Villa unifamiliare via Ca' Alta 8, Centro, Marano Vicentino

Ampia casa a schiera di testa degl'anni 90, disposta su tre livelli e dotata di ampio balcone nella parte frontale che da sul cortile condominiale.

L'immobile è in centro storico a 50mt dalla piazza, in prossimità delle scuole e dal centro medico, in zona residenziale, molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi, risistemato negl'anni 1990/1995, in contesto unifamiliare vivibile e ben strutturato come evidenziato dalle foto.

L'Abitazione dispone di posto auto scoperto e diritto di parcheggio per altre due auto nell'antistante cortile condominiale.

Al piano terra, l'entrata da sul disbrigo dal quale a destra si sviluppa il vano scala e ripostiglio, a sinistra si accede alla lavanderia o possibile bagno finestrato, frontalmente si accede alla zona living, un openspace soleggiato ed arieggiato da tre finestre con la cucina e soggiorno completamente arredati .

L'accesso al primo piano avviene dalla scala nobilitata in marmo travertino dalla quale si accede alla zona notte completamente compartimentata, dalla porta di fronte si accede al bagno utilizzabile ma in parte da sistemare e dotato di portafinestra per l'accesso al balcone, alla destra le due grandi camere finestrate di cui la matrimoniale di 22mq è arredata.

L'accesso al secondo piano avviene dalla scala non nobilitata (in cemento) dove frontalmente c'è un 'ulteriore bagno piastrellato dotato di tutti i servizi, a destra si accede all'ampio sottotetto abitabile (altezza 3.1mt) dove si possono ricavare altre due camere o la camera padronale mansardata.

L'immobile dispone di pavimenti in gres porcellanato al piano terra (zona giorno) e parquet al primo piano (zona notte) e cemento grezzo nel sottotetto.

Il riscaldamento a gas metano (o con stufette a pellet) è autonomo e facilmente gestibile per ogni piano .

L'Immobile confortevole ed accogliente, viene venduto con formula visto e piaciuto allo stato attuale di fatto e diritto.

L'immobile essendo in centro storico ma libero da qualsiasi vincolo architettonico, ha tutte le caratteristiche per accedere a tutte le agevolazioni e bonus previsti per legge.

Attualmente l'immobile è locato e porta un reddito pari al 8% dell'investimento o può rendersi libero dopo sei mesi dalla disdetta del contratto in essere.