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Descrizione

Porta Romana Vuoi acquistare un’attività con incassi sicuri

Via L. Muratori si propone la cessione di attività di Tabaccheria, Valori Bollati e Ricevitoria con scommesse Sisal di ventennale gestione. Trattasi di un’attività ben avviata, in zona residenziale ad alto passaggio pedonale diurno e serale. Tabaccheria con due vetrine su strada in cui sono disponibili tutti i marchi di sigarette e tabacchi trinciati, con distributore h.24, rivendita di sigarette elettroniche e articoli per fumatori oltre ad articoli di facile consumo, quest’ultimi con incassi da sommare agli aggi indicati.
Abilitati ai giochi numerici a totalizzatore nazionali quali Superenalotto, Superstar, SiVinceTutto, Eurojackpot e Win For Life a marchio Sisal; oltre ai giochi del lotto e 10elotto e alla vendita di gratta e vinci, sono presenti n.4 Slot Machine e servizi bancari e postali per la presenza di terminali Mooney. Aggi annuali 250.000.
La licenza prevede apertura dal lunedì al sabato dalla h.8.30 alle 19.30 e la domenica dalle 9.00 alle 13.00. Il negozio ha una superficie di mq.47 ca al piano terra e mediante scala interna si accede al piano parzialmente interrato, molto luminoso, di mq.25 circa spazio attualmente dedicato a magazzino con presenza di bagno.
La tabaccheria è cablata, munita di saracinesche elettriche, allarme, videosorveglianza e aria condizionata con pompa di calore, oltre al riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. Il prezzo richiesto è di 490.000,00 euro, comprensivo di tutti gli arredi, monitor e scaffali espositivi; anticipo come da usi e consuetudini e saldo in rate mensili su 5 anni. Canone richiesto per la locazione è di euro 30 mila oltre spese con contratto ex novo..
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EDVC03 - 20/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
72 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
20 anni
fatturato ultimo anno
€ 250.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 490.000
spese condominio
€ 350/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria catastale per pubblicità 1
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