Villa bifamiliare via della Costituzione, Centro, Vergato

VergatoVia della Costituzione
  • € 398.000
  • 5+
  • 775
  • 3+
  • No
Descrizione

VILLA LIBERTY DI AMPIE DIMENSIONI IN CENTRO A VERGATO, PARCO

Vi presento Villa Matilde, proprietà storica del paese di Vergato, che affonda le sue radici nei primi del ‘900 e che ha mantenuto il fascino dello stile Liberty dell’epoca di costruzione. Ad oggi la proprietà è composta da due unità abitative di ampie dimensioni e circondata dal parco privato e giardino per un totale di circa 2000mq, oltre ad un intero piano con due ampi garages, una taverna e due cantine.
I due appartamenti sono di circa 400mq ciascuno, si differenziano per alcune finiture e per l’altezza dei piani ed alcune scelte stilistiche differenti.
La storia di questa Villa ha molti particolari, uno su tutti il primo proprietario Pietro Gentilini, che la edificò negli anni ’20 del 1900 e che dedicò alla moglie, Matilde appunto; l’imprenditore nativo di Vergato, viaggiò in Europa per imparare l’arte di pane e biscotti e arrivato successivamente a Roma aprì un suo laboratorio dove nacquero i famosi biscotti Osvego.
Una casa che ha una storia che merita di essere ricordata.
Questo immobile può essere adatto ad essere abitato da due nuclei familiari, oppure potrebbe essere trasformato in un B&B in stile Liberty. Le ampie dimensioni, la posizione e la location sono indubbiamente caratteristiche ottimali per questo tipo di attività.
La presente vendita viene gestita in collaborazione con l’agenzia RE-Maison di Bologna.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-103945301 - 15/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
775 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Seminterrato, da 1° a 3°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 398.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.114 al mese

€ 119.400 (30%)

€ 278.600 (70%)

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