Quadrilocale via Giovanni Prati 5, Venaria Reale

Venaria RealeVia Giovanni Prati
  • € 369.000
  • 4
  • 165
  • 2
  • 3
Descrizione
Nei pressi del centro storico, quartiere che ospita la Reggia di Venaria Reale, si propone appartamento finemente ristrutturato, in un piccolo contesto di soli tre piani, sito all'ultimo, di uno stabile in paramano degli anni '90, dotato di ascensore.
La soluzione è ottimamente distribuita in tutti i suoi spazi. Al piano terzo, l'ingresso avviene sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone, con pavimentazione in marmo, luminoso e arioso grazie alla sua doppia esposizione, da cui si accede, tramite porta finestra in legno con vetro doppia camera, ai due terrazzi. La particolarità ed unicità, è dettata dalla vista panoramica sui Giardini Reali della Reggia di Venaria Reale. Proseguendo all'interno si trova la cucina abitabile con parete cottura a vista, anch'essa con accesso su terrazzino. Dal disimpegno sfruttabile si giunge alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto in cui si trova la terza esposizione, la quale affaccia altresì sui Giardini Reali della Reggia di Venaria Reale, e dalla luminosa cameretta. Infine il bagno finestrato dotato di box doccia.
Dalla scala in ferro battuto e legno di pregevole qualità, posta in soggiorno, si raggiunge la mansarda abitabile open space, da cui l'ingresso può avvenire anche da scala condominiale, con accesso da porta blindata. Essa dotata di lucernari che rendono lo spazio luminoso e arioso, e dal secondo servizio finestrato e dotato di mobilio in muratura ricreato su misura, infine si trova un indispensabile e spazioso ripostiglio.
A completare la soluzione la cantina, il box auto ed il posto auto.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60764752 - 13/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
165 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 369.000
spese condominio
€ 130/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
2.56kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C106.84 kWh/m² anno
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