• € 495.000
  • 5+
  • 410
  • 3+
Descrizione

ATTIVITA' DI B&B

BASTIOLA - In zona tranquilla e servita, disponiamo di una porzione di villa bifamiliare su 3 livelli con un ampio giardino perimetrale. Il piano terra attualmente è composto da un appartamento di circa 60 mq di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con relativo bagno e disimpegno; sempre al P.T. troviamo due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno finestrato. Il piano primo si compone di quattro comode camere, tutte con bagno interno finestrato di cui due con balconcino. Il piano seminterrato oltre al garage è composto da un ampio salone rustico di circa 50 mq, un bagno, la lavanderia ed un locale tecnico per la centrale termica risalente al 2022. Vi è poi una soffitta con altezza massima di 1,60 mt. All'esterno si può godere di un ampio giardino ben curato ed attrezzato con gazebo in legno e pozzo oltre che di un comodo parcheggio di circa 100 metri quadrati. Ottime sono le finiture interne, tutti gli arredi dell'immobile sono inclusi nel prezzo di vendita. La proprietà attualmente è adibita ad attività di B&B. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
495BASTIOLA - 19/06/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
410 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Reception
1 balcone
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 495.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.385 al mese

€ 148.500 (30%)

€ 346.500 (70%)

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