Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 850 MQ - LOCAZIONE
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Dante Ruffini.
L'immobile, dotato di vetrine fronte strada, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 850 mq di cui, circa 700 mq adibiti a locale commerciale e i restanti 150 mq destinati a magazzino.
La soluzione è posta al piano terra di un complesso a tre piani ed offre la possibilità di parcheggio esterno. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione che offre un forte passaggio pedonale e veicolare.
La soluzione è così caratterizzata:
- Locale open space;
- Locale con colonne;
- H soffitto 4,40 m;
- 7 vetrine fronte strada;
- Aspirazione fumi;
- Controllo accessi;
- Ventilazione meccanica;
- Doppio ingresso;
- Accesso disabili;
- Porta blindata;
- 3 servizi igienici;
- Bagno disabili;
- Doccia;
- Spogliatoio;
- Porta tagliafuoco;
- Uscita d'emergenza;
- Luci d'emergenza;
- Cablato;
- Magazzino;
- Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettrico.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.