Palazzo - stabile, terreno agricolo all'asta frazione Vagly, Champorcher

ChamporcherFrazione Vagly

da € 230.775,00
5+
438m²
3+
No
2

Descrizione

Fabbricato

Lotto nr. 3

Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione plurifamiliare asservito da autorimessa in Champorcher (Ao), località Vagly con entrostante fondo di 341 metri quadrati. Il fabbricato è composto da tre alloggi: due al piano terra di modeste dimensioni ed uno disposto su due piani, primo e secondo e un soppalco ed è legato catastalmente all'intero piano interrato. L'alloggio ai piani primo e secondo, nell'attuale consistenza, deriva dalla fusione di tre unità abitative originariamente previste dal progetto e così censite catastalmente (subalterni 3 - 6 -7).

Identificazione catastale: Catasto FABBRICATI – Comune di CHAMPORCHER (AO)
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 3, frazione Vigneroisa n.7, piano: S1-2-3, categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita euro 668,85;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 6, frazione Vigneroisa n.7, piano: 1, categoria A/3, classe U, consistenza 1,5 vani, rendita euro 143,32;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 7, frazione Vigneroisa n.7, piano: 1, categoria A/3, classe U, consistenza 2,5 vani, rendita euro 238,86;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 9, frazione Vigneroisa n.7, piano: T, bene comune non censibile;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 4, frazione Vigneroisa n.7, piano: T, categoria A/3, classe U, consistenza 1,5 vani, rendita euro 143,32;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 5, frazione Vigneroisa n.7, piano: T, categoria A/3, classe U, consistenza 2,5 vani, rendita euro 238,86;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 1, frazione Vigneroisa n.7, piano: T, bene comune non censibile;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 8, frazione Vigneroisa n.7, piano: T, bene comune non censibile;
⚫ foglio 30 particella 266 sub. 2, frazione Vigneroisa n.7, piano: S1, categoria C/6, classe U, consistenza 175 mq, rendita euro 723,04;

Contesto:
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria

Caratteristiche

Riferimento e Data annuncio: 21-1147030-116849 - 20/06/2023
contratto: Vendita
tipologia: Palazzo - Stabile | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie: 438 m² - Vedi dettaglio
locali: 5+ (5 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano: 2 piani: Interrato (-1), Piano terra
totale piani edificio: 3 piani
Dati catastali: Foglio 30 - Particella 266 - Subalterno 1,2,3,4,5,6,7,8,9
altre caratteristiche: Balcone
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia

Dettaglio Immobili

Terreno | Intera proprietà

387m²

Catasto TERRENI – Comune di CHAMPORCHER (AO)
⚫ foglio 30 particella 266, ente urbano, superficie 341;

Piena proprietà di terreno pertinenziale in Champorcher (Ao), località Vagly pavimentato con blocchetti in calcestruzzo facente parte della rampa di accesso a due autorimesse: quella sopradescritta e prima ancora a quella presente sul fondo confinante di altra proprietà. Fondo quest'ultimo che gode quindi di un diritto
di passaggio carraio e pedonale sul terreno.
Identificazione catastale:
Catasto TERRENI – Comune di CHAMPORCHER (AO)
⚫ foglio 30 particella 1059, prato irriguo, superficie 46, reddito agrario 0,10 €, reddito dominicale 0,11 €;

Dati principali