Quadrilocale via Umberto Pace 108, Cascina Gatti, Sesto San Giovanni

IN SESTO S.G. - VIA PACE 108 - A 1,2 KM. DALLA FERMATE DELLA METROPOLITANA MILANESE DI "SESTO MARELLI", RAGGIUNGIBILE CON 4 FERMATE DI AUTOBUS - VENDIAMO OTTIMO 4 LOCALI + DOPPI SERVIZI E CANTINA DIPERTINENZA, PIANO 7°/S3, DI METRI QUADRI COMMERCIALI 136 CIRCA.

La Residenza.

Il complesso immobiliare, di recentissima costruzione (anno 2008 / 2009), è composto da un corpo unico al piano terra (a destinazione commerciale) e da 4 torri, con ingressi indipendenti, con altezze da 11 a 15 piani.
Nella parte commerciale (negozi), trovano collocazione un supermercato Carrefour, oltre che un bar e un grande ristorante d’angolo.
Le Torri, realizzate con materiali di ottimo livello, hanno facciate con mattoni a vista e travertino; svettano in altezza, quasi emergendo dalle ampie distese di verde che le circondano; l’appartamento presenta finiture di pregio e una ricercatezza nei dettagli, non comune.
Pur avendo una collocazione semi – periferica, le Torri sono inserite in un contesto dove i servizi (scuole per tutti i gradi, dalla materna al liceo, negozi al dettaglio, media e grande distribuzione, mezzi pubblici ed accessi alle tangenziali) e la tranquillità la fanno da padroni.
Non trascurabile, a livello di sicurezza, l’immediata vicinanza con il Comando dei Vigili Urbani della città.
L’appartamento, collocato al settimo piano, è così composto:

Piano Settimo:

• Ingresso, Soggiorno con grande vetrata panoramica, Cucina Abitabile (con balcone di servizio), 3 Camere da Letto, Ampio Bagno Principale (con finestra), Bagno di servizio completo (con doccia), all'interno della Camera Matrimoniale, Ampio Terrazzino (esteso sul Soggiorno, su una delle camere e sul bagno principale), Ripostiglio / Lavanderia, Cantina di pertinenza.

• Possono restare, compresi nel prezzo di vendita alcuni arredi presenti nell’appartamento (da definire in corso di trattativa).

Classe Energetica dell'edificio: “C” = 78,90 Kwh/Mq. Annuo.

PRINCIPALI FINITURE

• Portoncino Blindato.
• Pavimento in Parquet. Essenza Iroko, in tutte le camere da letto.
• Pavimenti in ceramica in Cucina, in Soggiorno, nei disimpegni e nei Bagni.
• Teleriscaldamento centralizzato, con contabilizzatori di consumo.
• Serramenti esterni in Alluminio con vetrocamera.
• Tapparelle in PVC, motorizzate e non.
• Impianto di Climatizzazione in pompa di calore, con split in ogni ambiente (eccetto i bagni)
• Impianto TV Satellitare Centralizzato.
• Impianto di allarme.
• Cassaforte.
• Ampio Terrazzino nella zona giorno.
• Doppia Esposizione (Sud - Ovest).
• Panoramico.
• Materiali di Finitura e Arredi di ottimo livello.

MQ. COMMERCIALI 136 (DI CUI MQ. CATASTALI 122).

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI 2 BOX AUTO AD €. 28.000,00 ciascuno (oggi sono un unico box, doppio in larghezza, dimensioni di circa mt. 6 x 6, con unica basculante motorizzata, a tutta apertura).