Villa unifamiliare 393 m², Coursegoules

COURSEGOULES, Questa vasta residenza si trova nel cuore del villaggio. La casa è esposta a sud e offre una vista magica sulle colline circostanti e sulla natura. Idealmente situato all'inizio dei sentieri escursionistici, questo antico hotel-ristorante è diventato una grande casa familiare. Ha il potenziale ideale per un'attività di guest house/ristorante/centro di sviluppo personale/artistico ecc... Il residence offre una superficie di circa 393 mq (+78 mq). Offre 14P più un bilocale al piano terra. PIANO TERRA: su unico livello con la piazza del paese. -Sala d'ingresso. - WC per gli ospiti. - Reception e piccolo soggiorno con camino. -Lounge Bar. -Soggiorno e sala da pranzo che si aprono a sud sulla grande terrazza con vista sulla valle e sulla natura. Stufa a legna. -Cucina di 25 mq con ingresso di servizio indipendente sul piazzale. PRIMO PIANO: -4P con lavabo, di cui due con terrazzi/solarium privati. -Due bagni SECONDO PIANO: -5P e un bagno. (tutte le camere con lavabo) TERZO PIANO: -5P e un bagno (tutte le camere con lavabo) PIANO GIARDINO: -Ingresso indipendente dal piazzale tramite vicolo cieco privato. -Un appartamento di due stanze (39m2), camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e toilette. Questo appartamento si affaccia su un grazioso giardino/orto soleggiato a sud. -Lavanderia-locale caldaia -Biancheria intima -2 cantine con accesso a vicolo cieco privato Riscaldamento: La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio che funziona molto bene anche se vecchio e di una stufa a legna molto efficiente che riscalda il piano terra. Isolamento del solaio sottotetto con ovatta di cellulosa OUATECO. GIARDINO/ORTO E' punto di partenza per favolose escursioni a piedi ea cavallo; è anche il paradiso dei ciclisti... Un paradiso per gli amanti delle attività nella natura vicino alla costa! E' uno dei gioielli dell'entroterra della Riviera. è straordinariamente situato a soli 20 minuti (17 km) da Vence, a 30 minuti da Cagnes sur mer e dal mare (25 km) e a meno di 45 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra. È il luogo ideale per un'attività di bed and breakfast o una locanda di charme. Inoltre la casa può essere divisa in 5 ampi appartamenti. Avviso legale: Alloggi con consumo energetico eccessivo Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2022-06-20)