Casale via Cappuccini, Passignano sul Trasimeno

Passignano sul TrasimenoVia Cappuccini
  • € 470.000
  • 5
  • 210
  • 2
  • No
Descrizione

Casale del 1600 con antica torre di guardia

Intorno a ciò che si pensa essere stata una torre di guardia che nel Medioevo proteggeva il Lago Trasimeno dalle invasioni da nord, fu creata presumibilmente nel 1607 una casa colonica. Nei primi anni '90 il Casale è stato perfettamente ristrutturato preservando la forma originale.
Il Casale è disposto su tre livelli. Al piano terra è presente la zona giorno divisa in ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino tutti collegati tra loro con bellissime aperture ad arco. Al piano è anche presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano, con accesso sia tramite scala interna che esterna, troviamo un altro soggiorno, due camere e un bagno. Tramite scala a chiocciola si accede alla sommità della torre che ospita un’ ulteriore camera. Oltre al Casale principale di 150 mq ci sono due annessi di 20 mq e 40 mq.
Il terreno ospita oltre 200 ulivi. E' presente un pozzo e il collegamento ad un acquedotto per uso agricolo. Il Casale principale è inoltre collegato all'Acquedotto pubblico.

Passignano si trova in posizione strategica, grazie alla vie di comunicazione siamo a pochissima distanza dalla Toscana (Cortona raggiungibile in pochi minuti) e allo stesso tempo anche da Perugia e dai più interessanti centri storici dell'Umbria. Raggiungibili in 1,5 ore anche città come Roma e Firenze e Siena in soli 50 minuti.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02SICN - 21/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 470.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1607
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G299 kWh/m² anno
Planimetria
Plan 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.315 al mese

    € 141.000 (30%)

    € 329.000 (70%)

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