Facciata
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Progetto
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Zona
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Classe energetica
1/18
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Quadrilocale via Torchio 3, San Felice, Cremona

CremonaSan FeliceVia Torchio
€ 242.000
4 locali
110 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 05/02/2025
Descrizione

riferimento: 620-11279

Appartamento in vendita a Cremona, San Felice

ALLE PORTE DI CREMONA IN VENDITA AMPIO QUADRILOCALE IN CLASSE A

All'interno del complesso residenziale CASCINA CORTE SAN FELICE, precisamente situata nel CORPO F, proponiamo quadrilocale di 110 mq. totali, con soppalco , così composto:

un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, da cui si accede ad una piccola loggia e un balcone, una spaziosa camera matrimoniale, un'ulteriore tranquilla camera da letto, un ampio bagno finestrato con box doccia e una comoda lavanderia.
Completa la proprietà un soppalco di 20 mq .
Possibilità posto auto e box.

Il complesso residenziale e commerciale CASCINA CORTE e composto da nuovissime soluzioni abitative, con possibilità di personalizzare e studiare divisioni interne in base alle esigenze degli acquirenti.
Si trova nella frazione di San Felice, a quattro km da Cremona, ad essa connesso da strade, piste ciclabili, servizi pubblici e a pochi minuti dal casello autostradale A21 Torino-Brescia.
La CASCINA CORTE e situata al centro del paese, in prossimità della chiesa, dell'asilo e della palestra, con il limitrofo parco giochi attrezzato per i bambini più piccoli, a ridosso dell'oratorio e del poco distante campo da calcio.

Le tipologie proposte spaziano dal trilocale al pentalocale con doppi ed ampi servizi igienici, dall'attico con doppie altezze sulle zone giorno e soppalchi, alla villetta a schiera con due e tre camere da letto; dal negozietto di vicinato adatto e studiato per piccole attività commerciali ad ampi spazi idonei per piccoli supermercati di quartiere, per bar, ristoranti e uffici.
L'intero complesso è stato realizzato con standard di qualità molto elevati, ponendo grande attenzione al risparmio energetico mediante un efficace isolamento termico e garantendo una tranquillità e pace tramite uno studio e un'accurata ricerca anche di dettaglio per l'abbattimento acustico.
Tutti gli edifici sono realizzati in CLASSE ENERGETICA A, la più performante e quindi quella che garantisce maggiormente il futuro risparmio energetico
Il complesso è costituito da cinque corpi di fabbrica fuori terra e da una autorimessa interrata.
CORPO A
Fabbricato con due vani scala con 6 unità immobiliari ciascuno.
CORPO B
Costituito da 6 villette a schiera a due o tre camere da letto, completamente autonome, con giardino di proprietà e ampio marciapiede privato antistante.
CORPO C
L'ex casa padronale, proposta con 6 unità immobiliari, può essere adattata e personalizzata con giardini in proprietà esclusiva, oppure appartamenti in villa. Ogni unità immobiliare è dotata di garage e cantina sottostanti.
CORPO D
Completamente interrato e con accesso dalla via Moglia, ospita il garage e la cantina di una delle villette a schiera, tutte le cantine e i garage del CORPO C e 29 box auto a disposizione degli acquirenti di tutto il comparto immobiliare.
CORPO F
Può ospitare al piano terreno locali per piccole attività commerciali e, qualora se ne ravvisasse...

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giuliana Vicinanza.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
110 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 242.000
Prezzo al m²
2.200 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

1234 kWh/m² annoA3

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    Rata da € 684 al mese

    € 72.600 (30%)

    € 169.400 (70%)

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