Villa unifamiliare viale Francesco Tappani 23, Centro, Chiavari

Chiavari, Viale Tappani

Meravigliosa villa d'epoca e di grande pregio storico ed artistico,
completamente indipendente,
con giardino privato ed ampio box, in posizione privilegiata,
in uno dei viali più signorili e rinomati della cittadina,
a pochissimi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi.

La villa è articolata su tre livelli, oltre ad ampio giardino perimetrale
dove pitosfori, camelie e pini marittimi circondano la proprietà, regalandole un'invidiabile riservatezza.

La parte abitativa principale si sviluppa al piano rialzato ed al primo piano,
collegati da un'elegante scala interna, per complessivi 468mq,
caratterizzata da 14 ampi vani, oltre a cucina e tre spaziosi bagni.

I soffitti affrescati, alti fino a 5mt, le porte in legno, i pavimenti con le introvabili cementine originali dell’epoca
aumentano il valore e lo charme di questa proprietà, rendendola unica e ancora più suggestiva.

Da una botola al primo piano si può accedere al piano sottotetto,
attualmente utilizzato come intercapedine ma potenzialmente recuperabile
per circa 80mq di superficie con realizzazione di comoda scala interna.

Al piano terra, che gode di accesso sia esterno che interno, troviamo un grande box,
dove è possibile parcheggiare 2/3 auto,
cantine, ripostigli e locali accessori per complessivi 168mq.

La villa conserva ancora un immenso fascino e caratteristiche uniche e ottimamente conservate,
quali decorazioni in rilievo, ricchi sottogronda e marcapiani, elementi ad arco a tutto sesto,
elementi decorativi a conchiglia, balaustre originarie, attico a parapetto pieno con frontone decorato sopra l'ingresso principale,
loggiato d'ingresso, cancellata in ferro con pilastri in stile.

Proprietà unica nel suo genere.

Trattativa riservata
Per info e visite rivolgersi in agenzia
Eugenia Spagnoli: 3486977898
Laura Gaggero: 3295463987