Villa unifamiliare via San Felice Strada 9, Area Novegro, San Felice, Segrate

SAN FELICE - A pochi minuti d’auto da Milano, situata all’interno di uno splendido contesto residenziale in cui padroneggia il verde, proponiamo in esclusiva la vendita della NUDA PROPRIETA’, di una prestigiosa Villa di 405 mq c.a, oltre a 1.400 mq c.a. di giardino perimetrale, all’interno del complesso di MILANO SAN FELICE, ottimamente conservata. La villa si sviluppa su tre piani, rispettivamente al piano -1, al piano terreno e al piano primo. L’ingresso dell’abitazione si trova al piano terra caratterizzato da un meraviglioso, vasto e riservato giardino che circonda l’intera dimora, provvisto di impianto di irrigazione ed arricchito da uno stagno e da un piacevole campo bocce per i momenti di svago. Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno stile open space suddivisa tra una confortevole area living posizionata intorno ad un caratteristico camino dell’epoca, da una zona pranzo, da una stanza adibita a studio e sala lettura/tv, da una cucina abitabile completamente attrezzata caratterizzata da un complemento d’arredo ad isola, da un ulteriore stanza e da un bagno. L’intero piano si distingue per i meravigliosi pavimenti in pregiato cotto fiorentino e per la luminosità in quanto ogni locale dispone di ampie portefinestre che collegano l’ambiente interno con l’esterno ed il giardino, creando così un meraviglioso gioco di spazi tra “dentro e fuori”. Nella parte esterna a ridosso della zona living, inoltre si trova un grazioso e comodo patio con area pranzo/relax, caratterizzato da un forno a legna originale. Attraverso una scala in stile architettonico con rifiniture in pietra piperino (resistente e di colore nero), si accede al piano superiore in cui si trova la zona notte composta da tre camere da letto di cui una arricchita dalla presenza di un camino e di un balcone con vista sul giardino di proprietà e sulle circostanti campagne, uno spazioso locale adibito a studio, cabina armadio e tre bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Al piano S1 inoltre si trova una taverna con divani e zona relax, due ripostigli ed una lavanderia. L’immobile è caratterizzato da una centrale termica a metano che comprende tutto il paese di San Felice e dispone di aria condizionata. Completa la proprietà un garage posto al piano S1, che comprende lo spazio per 4 posti auto.

RICHIESTA: € 1.690.000
SPESE CONDOMINIALI: In attesa di verifica

SERVIZI: La zona è ottimamente servita da ogni tipo di servizio di prima e seconda necessità. A pochi passi si possono trovare negozi, bar, supermercati, banche e farmacie. San Felice, è posto in una posizione strategica in quanto situato a pochi minuti d’auto da Milano, vicinissimo all’aeroporto di Linate e a diverse attrazioni per il tempo libero come l’Idroscalo ed il rinomato circolo David Lloyd Malaspina. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi di trasporto tra cui troviamo le fermate degli autobus più vicine n.73, 923, 901.

ZONA: Milano San Felice è un complesso residenziale di circa 8.000 abitanti ai confini de