Rustico Contrada San Leonardo SNC, Badolato Marina, Badolato

BadolatoContrada San Leonardo
  • € 1.850.000
  • 5+
  • 2.600
  • 3+
  • No
Descrizione

Imponente tenuta nobiliare affacciata sul mare

Villa Paparo è un immobile di circa 2.600 metri quadri a Badolato Marina, in provincia di Catanzaro, a pochi passi dalle acque cristalline del mar Ionio. Un terreno di oltre 40.000 metri quadri, interamente recintato e coltivato ad agrumeto, e una cappella gentilizia completano la proprietà. La costruzione risale al 1700: era in origine un grande fabbricato rurale al centro di una vasta tenuta agricola, che fu parzialmente ristrutturato nell'800 per accogliere i proprietari gentilizi. Successivamente, nella seconda metà del ‘900, vi furono fatti i lavori che la resero quella che è adesso, una comoda residenza estiva carica di charme. Alla proprietà si accede da due ingressi: un cancello che porta direttamente all'agrumeto, attraversato da un viale di eucalipti, magnolie e agavi importate dal nord Africa ai primi del ‘900, che porta fino al confine della proprietà; e un portone carrabile che, attraverso un arco a tutto sesto, porta a una bellissima corte quadrata pavimentata con basole originali della stessa pietra locale con cui fu costruita la scala che porta al piano nobile, così come le cornici di porte e finestre. L'edificio si sviluppa attorno alla corte: al piano terreno troviamo i locali usati per il ricovero delle macchine agricole e magazzini. Il piano nobile è occupato per metà dall'appartamento padronale, composto da stanze ampie e luminose che si affacciano sul giardino. Alcune di queste, come la grande stanza da letto padronale d'angolo, hanno un grazioso balconcino in pietra con delle panciute ringhiere di ferro battuto e affaccio sul mare. Le otto stanze da letto, quasi tutte con bagno, e la biblioteca con numerosi libri antichi si trovano lungo l'ala est e sud, mentre una grande sala da pranzo, e i salotti si trovano nell'ala nord da cui si accede attraverso una scala interna alla torretta che ospitava gli alloggi dello staff. L'ala ovest è destinata ai servizi: appartamento del custode, cucina e uffici. I pavimenti dell'appartamento padronale sono in graniglie dell'epoca, e in alcuni ambienti i soffitti sono decorati, con una delicata carta da parati dipinta a mano in stile.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
9050 - 27/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
2.600 m²
locali
5+ (8 camere da letto, 37 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.850.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.178 al mese

    € 555.000 (30%)

    € 1.295.000 (70%)

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