Rustico, ottimo stato, 917 m², Castellina in Chianti

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location incantata nel cuore del Chianti è in vendita questo bellissimo podere con piscina e terreno ideale per coloro che amano la natura e la tranquillità.

La proprietà infatti si trova in un luogo fantastico circondato da boschi, filari e accompagnato dal dolce suono di un grazioso ruscello che si trova a pochi passi dal casale.

SPAZI INTERNI
Questa abitazione, costruita sulle basi di un antico mulino, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 utilizzando materiali di pregio. I lavori hanno preservato ed esaltato le caratteristiche salienti del casale, come le murature in pietra a vista, i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista tipiche dell'architettura toscana.

Il casale è di circa 917 mq suddivisa in 6 appartamenti. Complessivamente si compone di 11 camere da letto, 11 bagni oltre a vari locali accessori come piscina, reception e locali tecnici

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una scenografica piscina 3,5×14 mt ricavata dall'antica gora, ovvero il canale che portava l'acqua al mulino, insieme alle vasche naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla proprietà, contribuisce a creare un'atmosfera davvero incantata, al di fuori dello spazio e del tempo.

Completano la vendita un terreno di circa 8 ha, suddiviso in giardino terrazzato, uliveto, vigneto, seminativo e bosco.

UTENZE

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto privato e da un pozzo artesiano utilizzato per l'irrigazione del giardino e nei periodi di siccità.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G