Appartamento via Aniello Falcone 290, Vomero, Napoli

NapoliVomeroVia Aniello Falcone
  • € 790.000
  • 5+
  • 195
  • 2
  • 3
Descrizione

Ampio e prestigioso appartamento con grande potenziale

Presentiamo in vendita questo ampio appartamento situato al terzo piano di un prestigioso fabbricato di via Aniello Falcone. Questo edificio signorile offre servizio di portierato, ascensore e un posto auto a rotazione per garantire il massimo comfort ai residenti. Con i suoi 180 mq interni e 50 mq di balconate, questo appartamento offre spazi generosi e affacci tranquilli e riservati. Il salone semipanoramico aggiunge un tocco di eleganza e luminosità all'ambiente.

Posizione: L'immobile è situato in via Aniello Falcone, zona rinomata per la sua tranquillità e comodità. La posizione, intermedia tra il Vomero e la parte alta del quartiere Chiaia, garantisce vicinanza a servizi, negozi e trasporti pubblici.
Superficie: L'appartamento si estende su una superficie di circa 180 mq interni e circa 50 mq di balconate, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per godere di momenti all'aperto.
Layout: Attualmente, l'appartamento è diviso in un ampio ingresso, un salone doppio, 4 camere, una cameretta, una cucina abitabile, un corridoio e due bagni. Questo layout flessibile, caratterizzato dall'assenza di vincoli strutturali interni all'appartamento, permette molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze degli acquirenti.
Condizioni: L'appartamento necessita di ristrutturazioni e offre pertanto la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti e necessità.
Potenziale uso: L'ampia metratura e il layout flessibile rendono questo appartamento ideale per famiglie numerose, per la divisione in due unità immobiliari, per chi desidera combinare casa e studio, per studi professionali o per attività ricettive come un bed and breakfast.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso con grandi potenzialità in una zona strategica di Napoli.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AE-22V02 - 21/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
195 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 790.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plan
r5
r6
r3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.211 al mese

    € 237.000 (30%)

    € 553.000 (70%)

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