Quadrilocale via Delle Albicocche, Centro, Ariccia

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un bellissimo appartamento di recente costruzione (2020), in un contesto silenzioso e riservato ma comunque a pochi minuti dal centro urbano di Albano laziale e Ariccia. Alla proprietà si accede tramite cancello pedonale e carrabile su una corte di mq 56, comprendente due posti auto scoperti e un'aiuola con alberi da frutto. La casa, luminosa grazie alla sua tripla esposizione, si sviluppa su due livelli per complessivi mq 138 escluse le aree scoperte. Al primo livello troviamo un comodo ingresso, un salone con cucina a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali, zona lavanderia, doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca) e tre balconi. Al piano superiore vi è un'altra camera, un servizio con doccia e un terrazzo con affaccio sui vigneti dei castelli e vista fino al mare. Conclude la descrizione un comodo sottotetto di circa 12 mq. L'appartamento ha finiture interne di pregio. Porta blindata, infissi in PVC sistema Brugmann, 4,2 kw di fotovoltaico con scambio sul posto, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti con presenza di condizionatori Daikin, zanzariere e grate a tutte le finestre, sistema di allarme perimetrale controllabile da remoto, videocitofono, tende da sole su un balcone e sul terrazzo, rubinetti per l'acqua su ogni balcone e lavatoio acqua calda/fredda sul terrazzo e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e riutilizzo per gli scarichi del wc, consentono una immediata fruibilità dell'immobile.
Nessuna spesa condominiale e ottima posizione: ad un Km dall'Appia Bis e a 2,5km dalla stazione ferroviaria di Albano Laziale. Classe energetica A1.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l'ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l'arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.