Attico nuovo, 148 m², Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del Garda,
Nella frazione di San Benedetto, a 300 metri dal porto e dalla passeggiata a lago ed a due passi da tutti i servizi, proponiamo NUOVO ATTICO TRILOCALE con SUPERATTICO E PISCINA PRIVATA. L'appartamento è inserito in un Lussuoso Residence di sole 18 unità abitative con una Magnifica Piscina a Sfioro.
CONSEGNA PREVISTA FINE ANNO 2023
La proprietà si vende senza ARREDAMENTO, le immagini sono a titolo informativo !
Al primo piano l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina, terrazzo, disimpegno con ripostiglio\lavanderia, bagno di servizio finestrato, prima camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con bagno privato e balcone esclusivo. Attraverso una scala esterna esclusiva si accede al secondo piano (SUPERATTICO) dove troviamo un ampio terrazzo Vista Lago, con piscina idromassaggio (opzionale), sauna( opzionale), doccia esterna, il terzo bagno, locale tecnico, predisposizione per la cucina\bar estiva. Tutta la proprietà gode di privacy in quanto l'appartamento è libero su tutti i lati ed è di testa come posizione. Oltre la piscina privata la proprietà ha accesso alla Meravigliosa Piscina a Sfioro comune. Garage e cantina su richiesta.
Possibilità di avere un garage doppio al prezzo extra di euro 44.000 più una cantina al prezzo di euro 10.000.
Il progetto ha un Design Architettonico Ultra Moderno, finiture di altissima qualità, tanti accessori come: Panelli Fotovoltaici per la gestione condominiale, Impianto elettrico di Bticino, Domotica, Aria condizionata Free Wind Samsung, Sistema VMC, Riscaldamento a pavimento con Pompa di calore, Infissi in Allumino\Legno Antieffrazione, Gres Porcellanati di prima scelta90 x 90, mattonelle bagno 120 x60 (possibilità di blocchi anche di 120x240 ), Porte Interne a filo muro o scorrevoli di ECLISSE , Controsoffitti illuminati, Sistema luci a led, Termostati in tutte le stanze, Sanitari Sospesi di Flaminia, Rubinetteria New-Form, Porta Blindata con apertura digitale(su richiesta) di Ercole, Possibilità di pavimenti in legno (su richiesta), Sistema irrigazione giardino (su richiesta), Basculante automatica del garage, Possibilità di Wall Box per la ricarica macchina elettrica.
Esposizione solare soggiorno Est- Sud - Ovest.

Classe Energetica 'A3'.
Prezzo Euro 830.000 + IVA
GARDAFFARE: 030/9905461. Rif. 23-29.

Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione.
Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza.
Oltre 25 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda., con uffici in Manerba e Sirmione.
In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell’acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento