Rustico, ottimo stato, 350 m², Cigliè

Cigliè
  • € 298.000
  • 5+
  • 350
  • 2
  • No
Descrizione

Casa storica ristrutturata nell' Alta Langa Monregalese

Nel comune di Cigliè tranquilla località nella langa Monregalese, raggiungibile facilmente dal casello autostradale TO/SV uscita Mondovì, proponiamo in vendita porzione di casa libera sui tre lati.
La proprietà è situata nel cuore del paese, a poche centinaia di metri dal castello, in tempi passati si prestava ad asilo ora è una bellissima casa restaurata.
La posizione dominante con una vista impagabile in un contesto tranquillo e residenziale rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca la tranquillità di una casa vacanze o in alternativa per risiederci l'intero anno.
Grande cura ed attenzione è stata dedicata nel mantenere le caratteristiche uniche di questa proprietà. Alcuni degli aspetti tipici includono la cantina, la scala originale, i soffitti di una altezza di 3.8 metri, finestre ad arco, i pavimenti originali ripristinati e una piccola cappella privata….
La restaurazione ha usato materiali naturali e colori adatti a creare uno stile semplice che mette in evidenza il vero carattere della vecchia scuola, senza tralasciare l’ isolamento termico e il risparmio energetico.

Primo Piano

Soggiorno - stanza molto spaziosa con soffitto alto 3.8, metri, grandi finestre, armadi tradizionali incassati a muro e stufa a legna, questa stanza deve essere vista per essere veramente apprezzata.
Dal soggiorno si accede alla cucina.
Cucina - ugualmente una splendida stanza.Molto spaziosa, sfoggia 6 finestre ad arco!
La cucina in legno di stile contemporaneo il pavimento con piastrelle color cotto.
Camera da letto - spaziosa con pavimento in legno
Bagno - spazioso con una grande doccia
La scala importante in pietra porta al secondo piano

Secondo Piano

Camera da letto con bagno - stanza spaziosa con soffitto ad arco, pavimento con piastrelle originali in cotto.
La Chiesa- originale luogo di culto per le Suore, che dirigevano l’asilo, intatta. come se il tempo non fosse mai passato in quella stanza,un bellissimo aspetto tipico da possedere in una storica proprietà come questa.
Ulteriore spazio sotto il tetto per creare addizionali stanze se necessario.

Giardino e Area Esterna

Raro per una casa in un piccolo paese avere un giardino così bello, bordato da vecchie pietre e pareti di mattoni, si può accedere sia dalla casa che dalla piccola strada adiacente alla proprietà, una zona coperta per cenare al fresco con BBQ e cucina esterna.
Ci sono aree esterne sul davanti e dietro la proprietà senza dimenticare l’orto.

La posizione della proprietà è perfetta per godersi le colline Langarole ed i preziosi vigneti, le montagne per sciare e la Riviera per godersi il mare.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8239 - 13/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
350 m² | commerciale 600 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 298.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A2≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
1670230148598
1670230148577
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 834 al mese

    € 89.400 (30%)

    € 208.600 (70%)

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