Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita un capannone industriale ex cotonificio situato nella zona industriale di Garbagnate Milanese (MI), precisamente in Viale Forlanini, 39. Questa zona si trova a nord-est rispetto al centro cittadino ed è inserita in un'area servizi e residenziale, in prossimità delle aree verdi del Parco delle Groane. La posizione è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria cittadina e al sistema autostradale. Il complesso produttivo della città presenta caratteristiche uniche sia per quanto riguarda la sua posizione geografica che per la tipologia di produzione. Il comparto delle Groane, dove si trova l'immobile in questione, rappresenta la principale e più estesa area produttiva di Garbagnate Milanese. All'interno di questa zona, vi sono diverse aree dismesse che necessitano di riqualificazione e offrono un'opportunità per la ""ricostruzione della città costruita"", data la loro dimensione significativa e la posizione strategica in prossimità della stazione ferroviaria e del Parco delle Groane.
L'edificio in questione fa parte di un'area industriale denominata Parco delle Groane e risale agli anni '70 ed. E' composto da tre corpi di fabbrica con distribuzione verticale: il piano terra ospitava la parte produttiva del processo industriale, il primo piano era adibito ad uffici/amministrazione e il piano interrato era utilizzato come locali per servizi tecnici con relativi servizi igienici. Inoltre, l'area include spazi esterni con vasche e impianti dedicati alla produzione.

APE in fase di redazione