Rustico Strada Provinciale di Montiano, Rispescia, Grosseto

Agriturismo in vendita vicino al mare sulle colline della Maremma Toscana, in eccellente posizione tra mare, campagna e la città di Grosseto.
L’agriturismo in vendita si estende su 5 ettari di terreno con 1.000 piante di olivo che producono un ottimo olio extra vergine biologico.
Fanno parte della proprietà il casale principale, il fabbricato adibito ad agriturismo, un capannone per rimessa attrezzi, un piccolo annesso con 2 box per cavalli, ed una cantina.
Casale principale:
Primo appartamento disposto su due livelli e composto da portico di ingresso, soggiorno, cucinotto, veranda e bagno al piano terreno, tre camere doppie ed un bagno al piano primo.
Secondo appartamento disposto si due livelli e composto da portico di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano terreno, due camere ed un bagno al piano primo.
I due appartamenti hanno accessi separate e sono completamente indipendenti tra loro.
Fabbricato adibito ad agriturismo:
Immobile di nuova costruzione suddiviso in tre appartamenti indipendenti ed una camera matrimoniale con bagno ed ingresso indipendente da porticato, con autorizzazione a svolgere l’attività agrituristica ottenuta nel 2008.
Ciascuno appartamento consiste in una veranda di ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale e bagno.
La produzione di acqua calda del fabbricato adibito ad agriturismo è garantita dalla presenza di pannelli solari, mentre per il riscaldamento ci sono i termoconvettori caldo/freddo. Il casale principale è dotato di GPL. Un pozzo assicura l’acqua per l’irrigazione anche nella stagione più calda. Possibilità di costruire la piscina.
La posizione è senza dubbio l’elemento caratterizzante di questa interessante proprietà. Dal casale si gode di una bellissima vista sulle dolci colline della Maremma Toscana circondata da oliveti ed importanti aziende vinicole. Un panorama che ben rappresenta la tipicità della Toscana del sud.
Il parco dell’Uccellina e le rinomate spiagge di Alberese distano appena 10 minuti di auto, così come la città di Grosseto. Ottima la viabilità per raggiungere l’agriturismo.
Magliano in Toscana, uno dei paesi più autentici e vivaci di tutta la Maremma Toscana, si raggiunge in circa 20 minuti di auto.