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Attico viale Vittorio Emanuele II 43, Centro, Clusone

ClusoneViale Vittorio Emanuele II
€ 305.000
4 locali
129 m²
2 bagni
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/08/2024
Descrizione

riferimento: L018

CLUSONE - ATTICO QUADRILOCALE

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE - Clusone, v.le V.Emanuele. Splendido attico quadrilocale di posto al piano secondo servito da ascensore. Soluzione inserita in una palazzina signorile di nuova costruzione (2017) composta da nove appartamenti (tre per piano) , cantine, ampi box e saletta ricreativa. Quadrilocale cosi composto: ingresso, ripostiglio, angolo cottura, ampio e luminoso soggiorno con grandi porte-finestre che affacciano sul vivibile terrazzo panoramico, tre camere da letto e due bagni finestrati. Ottime e ricercate finiture costruttive e tecnologiche abbinate all'utilizzo di materiali di qualita' con l'obbiettivo finale di ottenere il massimo risparmio energetico: -Muratura esterna realizzata in blocco climagold ytong (calcestruzzo cellulare) da 48 cm + intonaco di 2 cm con qualita' termiche/acustiche notevoli volte ad abbattere rumore e mantenere una temperatura gradevole in tutte le stagioni. -Divisori interni sempre in calcestruzzo cellulare da 10 cm. -Divisori tra gli appartamenti blocco calcestruzzo cellulare da 14 cm piu' doppio isolante da 6 cm piu' blocco da 14 cm. -Sanitari sospesi e rubinetterie Ideal Standard di alta qualita'. -Portoncino d'ingresso blindato. -Videocitofono. -Serramenti in legno lamellare da 78 cm con triplo vetro anti-sfondamento da 33xilens. -Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ed accumulatore per acqua calda dai pannelli solari posti sul tetto. -Copertura in legno con travi a vista esterne di colore bianco con manto in tegola Erlus (prodotto tedesco). -Cantina di pertinenza. -Immobile privo di barriere architettoniche per persone anziane o disabili. Ottima esposizione solare (con sole tutto il giorno), comoda posizione per muoversi tranquillamente anche a piedi dove si raggiunge il centro di Clusone (a 500 mt), supermercati ed altre attivita' commerciali e di svago. Recupero del 50% dell'IVA essendo un immobile in classe A e recupero del 50% del costo di costruzione del box.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Laura Gualdi.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
129 m² | commerciale 149 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 305.000
Prezzo al m²
2.364 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

44.81 kWh/m² annoA2

Planimetria
PIANTINA
box e cantine
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    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 863 al mese

    € 91.500 (30%)

    € 213.500 (70%)

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