Locale commerciale in Affitto

NEGOZIO DI 200 MQ A OPPEANO - IN LOCAZIONE

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

- Superficie: 200 mq di locale commerciale openspace, 300 mq di magazzino al piano interrato

- Plateatico: 100 mq di superficie esterna

- Parcheggio: Privato antistante

- Vetrine: Doppia vetrina fronte strada

- Servizi igienici: Presenti

- Impianti: Elettrico, di illuminazione, predisposizione per riscaldamento e raffrescamento

- Visibilità: Elevata

- Destinazione d'uso: Precedentemente adibito a bar, l'immobile è ideale per attività che richiedono un contatto diretto con il pubblico

Condizioni contrattuali:

- Tipo contratto: Affitto

- Disponibilità: Immediata

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Oppeano è un Comune situato a 22 chilometri dal centro storico di Verona, in posizione sud-est. La sua prossimità a importanti arterie stradali, come l'autostrada A4 Torino-Trieste e l'A13 Padova-Bologna, lo rende facilmente accessibile. Inoltre, la vicinanza al casello di Verona Sud e allo svincolo della tangenziale contribuisce alla sua posizione strategica.