Quadrilocale nuovo, piano terra, Genneruxi, Cagliari

CagliariGenneruxi
  • € 630.000
  • 4
  • 196
  • 2
  • T
Descrizione
In un'elegante sinergia di prestigio e natura, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere; un elegante piano terra circondato dalla bellezza sublime dal suo giardino di 600 mq di proprietà esclusiva, che abbraccia l’appartamento su tre lati, il tutto immerso nel lussureggiante parco privato di 1400 mq riservato esclusivamente ai soli condomini.
L'ingresso di questa incantevole residenza si apre su un soggiorno raffinato, illuminato da una vetrata scorrevole che garantisce privacy alla zona cottura.
Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, due singole ed una camera matrimoniale con bagno privato ed un bagno padronale.
Il riscaldamento autonomo a soffitto Dykin, indipendente in ogni ambiente, offre la massima efficienza energetica e comfort personalizzato.
Tutti gli ambienti di questa splendida residenza si affacciano sul giardino privato, qui ogni passo rivela un'esplosione di comfort colori e forme, con sole e piante autoctone che raccontano la storia della nostra terra affascinante, il tutto accudito da un sofisticato sistema di irrigazione a scomparsa automatizzato che contribuisce al mantenimento autonomo del vostro splendido angolo di paradiso.
I solai in cemento armato anti-rumore assicurano tranquillità e comfort in ogni momento della giornata e la tecnologia di domotica avanzata controllerà per voi tapparelle, illuminazione, riscaldamento e citofono, offrendovi un'esperienza di vita moderna e intuitiva.
Questo esclusivo piano terra vanta anche garage, possibilità di secondo garage e cantina, per un comfort ed una praticità completa per gli abitanti che avranno la fortuna di sceglierla.
La sicurezza è una priorità in questa raffinata dimora, grazie ad un sofisticato sistema di videosorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo la vostra tranquillità e protezione.
Questo paradiso di prestigio offre sole otto unità abitative, ognuna con una disposizione unica e un parco esclusivo tutto per sé.
Ogni dettaglio, anche il più piccolo, è stato curato con maestria, riprendendo elementi della vita quotidiana e trasformandoli in segni distintivi di raffinatezza.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60772117 - 04/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
196 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 630.000
spese condominio
€ 160/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzatore
Autonomo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno
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