Villa a schiera via Montenero 10, Pratavecchia, Dronero

DroneroVia Montenero
  • € 89.000
  • 5
  • 313
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA SU DUE PIANI CON 200 MQ DI GIARDINO PRIVATO

Si propone nella suggestiva cornice di Pratavecchia, un luogo incantevole, immerso nel verde e nella tranquillità assoluta, una soluzione immobiliare a pochi passi dal vivace centro cittadino di Dronero.

L'accesso a questa proprietà avviene attraverso un cortile privato che si affaccia all'interno, dotato di un pratico magazzino/ricovero attrezzi. L'ampio piazzale si presta a svariate soluzioni a seconda delle esigenze, da semplice parcheggio per le auto ad un eventuale area barbecue per i momenti di svago con la propria famiglia.

La soluzione abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra, troverete una cucina accogliente, tre camere versatili ed un bagno. Attraverso un grazioso disimpegno, si accede al piano superiore, che rivela un altro appartamento ristrutturato negli utlimi anni, con tre stanze, una cucina pratica e un bagno.

La vera bellezza di questa costruzione si manifesta nella possibilità di recuperare un ampio sottotetto di circa 100mq con travi a vista, trasformandolo in un affascinante spazio abitativo aggiuntivo.

Il manto di copertura del tetto è stato recentemente rinnovato.

In passato, la struttura veniva utilizzata come Bed & Breakfast, ma le sue generose dimensioni offrono molteplici opportunità di utilizzo, lasciando spazio alla vostra immaginazione.

Completano la soluzione una cantina al piano interrato.

Ad impreziosire ulterirmente la proposta troviamo un rigoglioso giardino di 206 mq, che vi farà immere nella bellezza della natura per trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta.

Per ogni ulteriore informazione rimaniamo a completa disposizione.
Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-104478861 - 18/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
superficie
313 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 3°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Taverna
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 89.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Indice prest. energetica rinnovabile
0.95kWh/m² anno
Efficienza energetica
G265.1 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 249 al mese

€ 26.700 (30%)

€ 62.300 (70%)

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