Villa unifamiliare frazione Funghera, 54, Funghera, Germagnano

GermagnanoFrazione Funghera, 54
  • € 330.000
  • 5+
  • 341
  • 3
  • No
Descrizione

Meravigliosa villa con parco

Nel comune di Germagnano, frazione Funghera, immersa nel verde e con una splendida vista sulle montagne delle Valli di Lanzo, proponiamo una splendida villa costruita a metà anni '70, elevata a due piani fuori terra oltre al sottotetto.

L'abitazione si sviluppa al piano terra dove si trova un ampio locale living impreziosito dalla presenza di un camino, da soffitti con travi a vista e da ampie vetrate con incantevole e rilassante vista sulle montagne con una zona cucina, un bagno e i locali accessori quali cantina, centrale termica (la zona è a destinazione accessoria)
Al piano superiore, collegato da comoda scala, si trovano un'ampia zona giorno / studio con camino (eventualmente trasformabile in cucina soggiorno), due camere, di cui una con bagno en suite, il terzo bagno e un ampio terrazzo con vista.

Completa la proprietà un sottotetto attualmente allo stato grezzo con possibilità di essere sfruttato per ulteriore spazio abitativo.

Comodo box auto per ospitare almeno tre auto.

Le condizioni dell'immobile sono ottime, tutti gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti e sono dotati di doppi vetri, i pavimenti sono in perfetto stato di manutenzione.

La villa è circondata da un curatissimo giardino di circa 6000 mq. perfettamente mantenuto, nella vendita viene compreso anche un bosco di circa 12.000 subito sopra casa.

Situata a 5 minuti di auto dal centro cittadino di Lanzo, gode della presenza della stazione ferroviaria sotto casa.

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Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V001849 - 31/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
341 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Balcone
Terrazza
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 330.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a gasolio
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E114.52 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 924 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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