Villa unifamiliare via Filippo Gentile 75, Albissola Marina

Villa plurilocale di due piani fuori terra libera su quattro lati con dependance e triplo ingresso. Costituita al piano terra da ampio soggiorno con cucina all’americana, camera, doppi servizi con locale lavanderia, due ripostigli, e porticato coperto collegato con scala interna al piano primo. La dependance posta sempre al piano terra è costituita da due locali oltre servizi. Il piano primo è composto da tre camere, soggiorno doppio con camino,cucina abitabile doppi servizi oltre accessori quali loggia e disimpegni. Si completa l’unità con parcheggio interno ed un ampio giardino di circa 600 mq, provvisto di due gazebo, una fontana, un comodo forno e un orto. L'immobile internamente si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica e cotto in tutti i vani. Porta blindata, infissi in alluminio e doppi vetri, zanzariere, e persiane. L’aria condizionata è presente nelle camere da letto oltre al soggiorno, con inverter caldo-freddo. L’unità è dotata di antifurto, sistema di video sorveglianza e video citofono. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas a condensazione ed è presente l’impianto fotovoltaico. Nell’unità immobiliare è stato applicato il cappotto esterno, mentre il tetto è coibentato. Ubicato a soli 700 mt dal mare, e dal centro città, servito da diverse attività commerciali quali supermercati, farmacie, centri sportivi, posta, banche e spazi verdi. Le fermata dell’autobus linea 5 e 7 si trova nell’immediata vicinanza, e garantisce un veloce collegamento con le spiagge, i centri balneari, la stazione, oltre al centro della città di Albissola Marina. L’offerta immobiliare può trovare riscontro per quelle persone che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, isolata dal contesto della città sia come prima casa che come casa vacanza. Ovvero per investimento immobiliare visto la sempre più forte richiesta sia di locazioni turistiche che di acquisto perché la predisposizione al frazionamento, dalla quale è possibile ricavare più unità immobiliare, la rende appetibile proprio per questo tipo di operazione immobiliare.