Rustico via delle Ville 1, San Martino Di Campagna, Aviano

AvianoVia delle Ville
  • € 145.000
  • 5
  • 156
  • 1
  • No
Descrizione

Rustico in vendita ad Aviano

Sogni un nido per fuggire dallo stress ed immergerti nella natura? Allora continua a leggere, oggi ho tra le mani la soluzione perfetta per te!
Immerso nel verde dalle campagna Pedemontana, a pochi passi dal centro di San Martino in una posizione privata e con ottima esposizione, questo splendido casale è tutto ciò di cui chi è alla ricerca di un luogo tranquillo ha bisogno.
Questo immobile circondato da un cortile d circa 2500 mq è composto da tre livelli collegati tra loro da una scala interna. Al piano terra troviamo tre ingressi che si affacciano su un disimpegno che conduce a sinistra ad una ampia cucina abitabile ,un cucinino ed un bagno finestrato con vasca, proseguendo sulla destra troviamo un luminoso salotto una cantina ed altri spazi che possono essere trasformati a seconda dei vostri gusti e necessità.
Salendo la scala ci imbattiamo nella zona notte composta da tre spaziosissime camere ed un balconcino esposto sul generoso giardino; per finire al secondo e ultimo piano troviamo la soffitta al grezzo caratterizzata dagli ampi spazi dove potrete constatare la robustezza del tetto. La proprietà inoltre comprende altri 520 mq di magazzini e depositi ideali per riporre auto e attrezzature o perchè no: creare una piccola fattoria.
L'immobile necessita indubbiamente di una ristrutturazione ma la generosa metratura sia degli interni che del cortile di esclusiva proprietà si presta ad una nuova distribuzione degli spazi. tutte caratteristiche ormai difficili da trovare.
Potrai finalmente rifugiarti in questo nido , lontano dalla frenesia della città e dallo stress !non perdere questa occasione, contattaci subito!
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V1581 - 05/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
156 m² | commerciale 306 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 145.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Planimetria PT
Planimetria P1
Planimetria Accessori
Planimetria Accessori
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 406 al mese

    € 43.500 (30%)

    € 101.500 (70%)

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