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Descrizione

Cessione Attività

Colli Aniene, in prossimità dalla fermata Metro/B “Ponte Mammolo”, più precisamente in Viale P. Togliatti, proponiamo la cessione di un'avviata attivita' di ristorazione e pizzeria con forno a legna, con buona visibilità e frequente passaggio.

Il locale di circa 160 mq si presenta in ottimo stato manutentivo, dispone di un doppio ingresso, uno su Viale Palmiro Togliatti e l'altro su Via Gennaro Cassiani.

Presenta 4 vetrine da un lato e tre dall'altro ingresso,
ed una disposizione interna ben organizzata con una sala di circa 60 coperti climatizzata e completamente insonorizzata con doppi servizi per il pubblico.

Completa l'attività un Dehors (con 15 posti a sedere) fronte locale e di un portico (con ulteriori 6 posti da un lato, ed altrettanti dall'altro).

E’ presente un’ ampia cucina di 30 mq c.a. con la seguente stigliatura: macchina a gas a 6 fuochi, frytop, friggitrice, bollitore, frigoriferi verticali, cella frigorifera 2 ante, zona lavaggio e molto altro.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Doppia Canna Fumaria.
Camino (3 mt x 1,25).
Porta blindata.

Contratto di locazione 6+6 anni con scadenza nel 2032.

Ideale per un pranzo di lavoro, per una cena in famiglia o per un evento, grazie all’ampia e variegata proposta gastronomica.
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Per ulteriori informazioni contattare "Grimaldi immobiliare"- Piazza Verbano n. 28 - 00199 Roma
Tel. 06.62203440
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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V01/23 - 24/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
160 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
5 piani
anni di attività
5 anni
attrezzatura per l'attività
Parzialmente compresa
vetrine
7 vetrine su strada
Posti Auto
15 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Cablato
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Impianto di allarme
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud-ovest
Costi
prezzo
€ 150.000
spese condominio
€ 98/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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