Albergo - struttura ricettiva all'asta frazione Località Porto Pozzo, Santa Teresa Gallura

Licenza ai sensi dell’art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento MB177/2018 - DATA ASTA: 31/05/2024 - ore 17:00
Santa Teresa Gallura (SS) - Frazione Località Porto Pozzo

L'area di cui trattasi è situata in località Porto Pozzo, frazione del comune di Santa Teresa di Gallura, Provincia di Olbia-Tempio, a nord est della Sardegna. Il fondo, già in uso quale "campeggio", si trova in un’insenatura naturale tra le più ampie della costa, di fronte all’isola di Coluccia e della costa di Conca Verde e Valle dell’Erica e si affaccia direttamente sulla costa, immediatamente a est dell’abitato, in corrispondenza della foce a mare del Riu Lu Banconi. Il sito rileva una invidiabile ubicazione, ideale per funzioni inerenti attività estive, anche di ricovero barche ovvero centro kitesurf, vela e canoa, equitazione, ecc., oltre a quanto eventualmente ammesso dai Piani Territoriali, quali:
- Usi consentiti: opere di difesa e ripristino ambientale in presenza di alterazioni o manomisisoni di origine antropica; interventi volti alla difesa del suolo sotto l'aspetto idrogeologico; interventi connessi alla realizazzione di opere pubbliche o preminente interesse pubblico, quali: opere stradali, tutte le altre opere di urbanizzazione, di servizio pubblico o di preminante interesse pubblico.
- Uso ricreativo culturale: opere di accesso al mare, di supporto alla balneazione e alle attività sportive; strutture leggere per le funzioni spogliatoio, di ristoro, di ricovero attrezzature da spiaggia e nautiche, posti pronto soccorso e servizi igienici.
- Uso tecnologico: opere antincendio e protezione civile; acquedotti; reti elettriche telefoniche, cabine.
- Uso insediativo: opere di demolizione di edifici e manufatti in contrasto con il contesto paesistico - ambientale.
La struttura si estende lungo la costa gallurese, su un'area pianeggiante ben ombreggiata ed affacciata direttamente sul mare, di fronte all'Arcipelago della Maddalena. La favorevole posizione del campeggio, situato lungo la statale che collega agilmente i due centri turistici di Palau e di Santa Teresa Gallura, lo rende un comodo punto di partenza per esplorare una delle zone più belle della Sardegna: la costa Gallurese con le sue innumerevoli e suggestive spiagge e calette scogliose. E' altrettanto agevole per raggiungere le isole dell'Arcipelago della Maddalena e le Bocche di Bonifacio, paradiso naturale per gli amanti del mare.

Valore commerciale da stima: Euro 843.220
Base D'Asta: Euro 451.812
Offerta Minima in asta: Euro 338.859
Rilancio minimo in asta: Euro 10.000

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Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.