Locale commerciale in Vendita

ForlìCentro StoricoPiazza Aurelio Saffi
  • € 3.000.000
  • 5+
  • 1.300
  • 3+
Descrizione

Locale Commerciale su più livelli in Centro a Forlì

FORLI' - CENTRO - In palazzo signorile affacciato sulla piazza principale di Forlì, porzione immobiliare interamente locata con prima scadenza contratto al 30 giugno 2028.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
Il piano terra, di mq 385 circa, è composto da un ampio open space rivolto verso la piazza, con accesso dai portici, e 6 uffici nella parte interna dove si trova un ulteriore ingresso.
Il primo piano, di mq 307 circa, ha un ampio disimpegno centrale, 6 uffici, sale di diverse dimensioni, un blocco servizi di 2 bagni con antibagno e 2 vani di servizio.
Il secondo piano ospita una sala riunioni, un'area break con blocco servizi, un bagno disabili e una zona archivio nella parte sottotetto.
Il piano seminterrato è dedicato ad archivi e depositi (caveau) e 2 bagni.
I vari piani sono collegati tra loro tramite scala e ascensore.

I locali ai piani terra e interrato, attualmente liberi da attività operative, sono stati sede di una filiale bancaria.
La posizione è centralissima e di grande visibilità.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali dirette a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BO-30589 FO - 24/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
1.300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
vetrine
6 vetrine su strada
ultima attività svolta
Altro
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Cablato
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 3.000.000
spese condominio
€ 320/mese
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E50.91 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 29
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Foto 31
Foto 32
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