Quadrilocale via Emilia Est 45, San Lazzaro, Parma

QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZARO
LA GALLERIA (EX BARILLA CENTER)
PER TUTTO IL 2024 POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI € 45.000,00.
In posizione strategica, alle porte del Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Quadrilocale di Nuova Costruzione in Classe Energetica A1, rifinito con alto capitolato, riscaldamento a pavimento e fornito di split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte
L'appartamento fa parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato.
La ristrutturazione è stata concepita e pensata con criteri moderni di efficientamento energetico e antisismica.
L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su doppio livello.
Dall'ingresso si accede alla bella e luminosa zona living con cucina a vista. La grande vetrata gode del sole del tardo pomeriggio essendo esposta ad Ovest. La scala a vista in legno e i dettagli di finitura danno un aspetto moderno e di classe all'appartamento.
Sempre al piano di accesso troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale, al grande bagno e a una comoda zona ripostiglio/lavanderia.
Sia la camera che il soggiorno sono completi di balcone.
Salendo dalla scala a vista in ferro e legno arriviamo al secondo livello della casa dove si trovano una camera matrimoniale con cabina armadi e terrazzo a tasca privato, una camera singola con cabina armadio e terrazzo a tasca e un bagno.
PER TUTTO IL 2024 POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI € 45.000,00 in 10 rate annuali fino alla capienza Irpef del soggetto acquirente. Il diritto a tale detrazione sorge contestualmente al rogito di compravendita in quanto per legge non è decurtabile dal prezzo.
Tutti gli appartamenti sono completi di cantina. Vi è la possibilità di acquisto di garages e/o posti auto coperti.
I render sono realizzati rispettando le reali misure dell'appartamento per poter meglio restituire al potenziale acquirente l'idea di spazio e comfort.
All'interno troviamo varie disponibilità di appartamenti di diverse metrature.
Per maggiori informazioni e visite chiamare Andrea allo 0521/1511909