Rustico via Antonio Gramsci 33D, Manciano

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nella bella campagna di Manciano vi presentiamo questo bellissimo casale con piscina. La location è molto bella infatti gode di meravigliose viste sulla campagna circostante e sul borgo storico. .

SPAZI INTERNI

Il casale è stato realizzato nel 2007 nel rispetto dello stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.

L'abitazione, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani come segue:

Al piano terra troviamo un ampio open space salotto con angolo cottura e termocamino, due meravigliose verande panoramiche, due bagni, due camere e un locale tecnico.

Il piano seminterrato, invece, ospita un garage e locali adibiti a ripostiglio e cantina, oltre ad un bagno.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 1 ha in cui si trova anche una bella piscina panoramica 4×13 mt. Nel giardino si trovano circa 70 ulivi e alcune piante da frutto.

UTENZE

La casa è dotata di tutte le utenze ed è in classe energetica A3.

E' presente un impianto fotovoltaico di 5,8 kw e l'impianto solare termico per l'acqua calda. Il riscaldamento è garantito dal termocamino presente nella zona living, da pompe di calore alimentate con impianto fotovoltaico e da una caldaia a legna.

L'immobile è collegato all'acquedotto, inoltre, è presente un'autoclave e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G