Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi 20, Barlassina

Barlassina, C.so Marconi (indirizzo indicativo) - Villa indipendente su tre lati con doppio ingresso. Ingresso principale da via chiusa, silenziosa e non trafficata, sulla quale si affaccia il grande giardino privato e curato. Ingresso secondario sul lato posteriore, da un cortile con edifici facenti parti di un ex convento.

La villa si dispone su 2 livelli, con piccola cantina al piano seminterrato.
Al piano terra: ingresso con grande scala elicoidale; soggiorno con zona pranzo e zona studio con libreria su misura; ampia cucina abitabile e moderna (in due foto si vedono le vecchie sedie, le sedie attuali sono quelle trasparenti della terza foto), collegata a dispensa/ripostiglio a sua volta collegato al garage; bagno; lavanderia.
Al piano primo: una zona con camera matrimoniale, cabina armadio, grande bagno con finestra e portafinestra su balcone, vasca a incasso e doccia; seconda zona, separata dal pianerottolo, con bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale di circa 25mq finestra e portafinestra su ampio balcone, camera ospiti matrimoniale con portafinestra su balcone.

. 242 mq lordi (21 mq PT + 121 mq 1°P)
. giardino e aree pavimentate esterne: 424 mq
. box sup. lorda: 19 mq
. cantina: 19 mq
. superficie totale lotto: 567 mq

Tutti i locali della casa, ad esclusione della dispensa/ripostiglio, sono finestrati. Le tre camere da letto, i disimpegni, soggiorno, pranzo, zona studio e cucina dispongono di pavimenti in parquet.

Le rifiniture e i materiali sono di pregio ed è stata mantenuta e curata in modo eccellente. Lo stato conservativo è ottimo.
Classe energetica E.

Tutta la casa è assicurata da un efficiente sistema di allarme.

Il giardino è in parte piantumato e ben curato. Le parti anteriore e posteriore sono collegate da un passaggio, metà pedonale e metà erboso, sul lato dell'edificio, con un camino per barbecue. Dal giardino posteriore si accede al cortile, con ulteriore posto auto scoperto, tramite cancelletto pedonale.

Le due porte finestre del soggiorno danno sul patio, che ospita una zona pranzo estiva.

Posizione comoda per accesso a Superstrada Milano-Meda, Stazione Ferrovie Nord e Ferrovie di Stato di Camnago-Lentate, e Stazione Ferrovie Nord di Seveso, e Stazione Ferrovie Nord di Meda, tutto a poche centinaia di metri.

Trattativa con privato, che permette di risparmiare molto sui costi di agenzia.
Si prega gentilmente alle agenzie o ai mediatori immobiliari di non contattarci, non siamo interessati.

Grazie!