Terratetto plurifamiliare via Airali 9, Marmorito, Passerano Marmorito

Passerano MarmoritoVia Airali
€ 84.000
5+ locali
133 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/06/2024
Descrizione

riferimento: Airali 84

Casa indipendente con 3 alloggi a Passerano Marmorito (Asti)

Vendesi casa indipendente su 3 lati con un potenziale incredibile!
Situata a Marmorito di Passerano nelle colline del Basso Monferrato Astigiano in una posizione strategica, questa proprietà unica offre una serie di opportunità che non potrete lasciarvi sfuggire.
La casa è composta da tre appartamenti, di cui due già comunicanti, offrendo una flessibilità eccezionale nella pianificazione dell'uso degli spazi. Questa caratteristica permette di adattare gli appartamenti alle vostre esigenze personali o di unire due unità per creare una spaziosa residenza unifamiliare. Ma le sorprese non finiscono qui: con un ampio cortile privato, tre cantine e un giardino privato sul retro, potrete sfruttare al meglio questa proprietà trasformandola in una fonte di reddito aggiuntiva. Immaginate di creare delle accoglienti unità immobiliari da affittare nei week-end, garantendovi un flusso di entrate extra.
Inoltre, questa casa offre anche un meraviglioso terrazzo di 36 mq, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godervi il panorama circostante. Il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per creare un'oasi personale, un luogo perfetto per ricaricare le energie e godere della tranquillità. E non dimentichiamo il box di 30 mq, che fornisce un sicuro e comodo spazio per il parcheggio delle vostre auto o per l'utilizzo come area di stoccaggio aggiuntiva.
Questa casa indipendente su 3 lati rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una residenza versatile, con ampi spazi esterni e numerose possibilità di reddito. Non perdete l'occasione di acquistare una proprietà che vi offrirà comfort, privacy e la libertà di sfruttare il suo potenziale al massimo.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento!
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
133 m² | commerciale 259 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
47,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Seminterrato
Superficie
570,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
57,0 m²

Esterno

Piano
Seminterrato
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
24.920,0 m²
Coefficiente
0.1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²
Costi
prezzo
€ 84.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

561.37 kWh/m² annoG

Planimetria
EDM AIRALI MARMORITO 89
PLANI PT AIRALI 89
PLANI 1P AIRALI 89
PLANI CANTINE AIRALI 89
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 249 al mese

    € 25.200 (30%)

    € 58.800 (70%)

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