Palazzo - Edificio in Vendita

PUGLIA. S. Vito dei Normanni
INTERO STABILE

Intero stabile, vendibile separatamente a € 169.500,- (P. rialzato + seminterrato / 1° P. + 2° P.)

Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, nella periferia Sud di San Vito dei Normanni, un grazioso stabile di 2 appartamenti indipendenti che si sviluppa complessivamente su 4 livelli.

Al piano rialzato troviamo un soggiorno con camino e predisposizione per angolo cottura e affaccio sulla verandina anteriore ed un ampio cortile posteriore, due camere da letto e un bagno; attualmente una delle due camere da letto viene utilizzata come cucina.
Al primo piano: ampio soggiorno luminoso con affaccio su una veranda, cucinino, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, un balconcino posteriore.
Al secondo piano: uno spazioso ambiente con camino ed angolo cottura, disimpegno, bagno e due terrazzi spaziosi di complessivi 42 mq a livello del piano, dai quali si gode di un bel panorama sulla cittadina e campagne limitrofi.

Completa lo stabile il seminterrato con una tavernetta con camino, bagno e vano sottorampa. Dalla strada si ha accesso al garage di 70 mq che si trova allo stesso livello di calpestio della tavernetta.
L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo per ogni appartamento, ma è privo di elementi riscaldanti e caldaia, essendo l’appartamento al piano rialzato e seminterrato utilizzato attualmente come abitazione estiva.
Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro di ottima fattura, le porte interne sono in legno in ottimo stato. Sul prospetto su strada insistono delle persiane, mentre delle tapparelle sul prospetto interno.
Alla palazzina si accede attraverso una scala, finemente rifinita in granito sardo, che dal livello stradale conduce sino al secondo piano. La scala che conduce nel seminterrato è rivestita in cotto.
L’appartamento al primo e secondo piano non è stato mai utilizzato sin dalla sua ristrutturazione totale di qualche anno fa, i sanitari nei bagni sono mancanti.
Entrambi le loro APE - attestazione di prestazione energetica dell’edificio è la classe “F”.

Lo stabile in San Vito dei Normanni è ubicato a 10 min a piedi dal centro, si trova a 12 km dall’area marina protetta di Torre Guaceto e permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d’Itria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello, si trova a 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.

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