Locale commerciale in Vendita

Montecchio MaggioreViale Milano
  • € 230.000
  • 2
  • 178
  • 1
  • S - T
Descrizione

NEGOZIO IN POZIZIONE D'ANGOLO, AMPIE VETRINE E MAGAZZINO

NEGOZIO OPEN-SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE - Rif. 7940
A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada.
Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero.
Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna.
Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzioanle/commerciale ove ci sono altri negozi.
Ampio parcheggio esterno.
Soluzione ottima anche per investimento ( reddittività ottenibile facilmente dell'8%)
Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite!
AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
7940 - 22/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
178 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
3,05 m
vetrine
3 vetrine su strada, 6 m lineari
ultima attività svolta
Altro
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Esposizione sud, est
Costi
prezzo
€ 230.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1992
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
85.64kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D126.28 kWh/m² anno
Planimetria
7940_pianta_negozio_Alte_Montecchio
7940_pianta_negozio+magazzino_Alte_Montecchio
7940_pianta_negozio_Alte_Montecchio
7940_pianta_negozio+magazzino_Alte_Montecchio
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista