Villa a schiera via Magazzino 4, Valsamoggia

BAZZANO – Residenza Molino del Guccio: Proponiamo in vendita villetta con giardino di nuova costruzione, in classe A, a zero emissioni inquinanti. Ottimo rapporto qualità/prezzo, nessuna provvigione a carico dell’acquirente, nessuna spesa per allacciamenti ed accatastamenti.
La villetta A si compone di soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e cantina al piano terra; 2 camere, disimpegno e bagno al piano primo; lavanderia, stireria, disimpegno e bagno al piano secondo; giardino sul fronte e posto auto doppio.
Le 5 villette del complesso sono servite da pubblica via asfaltata e si trovano in contesto agricolo, a 500 m. dall’innesto di Bazzano alla Nuova Bazzanese e quindi a 5 minuti dal casello autostradale di Valsamoggia.
Sono ricavate per ristrutturazione dell’antico complesso “Molino del Guccio”: in parte tramite demolizione e nuova costruzione, in parte con recupero di componenti preesistenti rendendo il tutto antisismico ai massimi livelli e a forte contenimento termico. Le villette vengono infatti costruite con le più avanzate tecniche edilizie nordeuropee, ispirate alla sicurezza, alla tutela dell’ambiente e al risparmio: struttura (nella parte nuova) ed esoscheletro (nella parte ristrutturata) in Isotex, solai, scale e copertura in legno a vista, riscaldamento autonomo di tipo elettrico a pompa di calore, fotovoltaico individuale, serbatoio di recupero delle acque piovane.
Le rifiniture sono eleganti e coniugano materiali tradizionali a linee moderne. E’ possibile personalizzare la distribuzione degli ambienti ed alcune finiture.
I lavori sono in corso e la consegna è prevista per maggio 2024. Costruisce in appalto una solida e referenziata impresa locale. Si acquista da privati e quindi pagando imposta di registro e non Iva.
Poiché le villette hanno in comune solo il cancello e lo stradello di ingresso, le spese condominiali saranno minime e non sarà obbligatorio conservare il condominio e l’amministratore.
Il complesso risponde a tutte le esigenze grazie alle diverse tipologie e metrature.
Per ulteriori informazioni ci potete contattare al n° 051.960676 o all'indirizzo mail: bohch@tecnocasa.it.