Villa bifamiliare Strada Comunale Rascazzo, Polignano a Mare

Ideale per gli amanti del verde, della tranquillità e della riservatezza.

Nell'esclusivo e rinomato complesso residenziale "Neapolis" costruito nel 2011, sito precisamente in Contrada Madonna di Grottole tra Polignano a Mare e San Vito, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 5 vani + tripli accessori di 140 mq circa interni immersa in un caratteristico e variopinto giardino in stile mediterraneo di 1420 mq circa, ricco di diverse tipologie di alberi da frutto e di piante da fiori che a seconda delle stagioni regalano piacevoli sfumature di colori.

Una delle caratteristiche che contraddistinguono le ville presenti in questo residence è la forma strutturale degli edifici, i quali richiamano le vele delle imbarcazioni ma che hanno anche uno scopo pratico: delimitano gli spazi predisposti per eventuali impianti fotovoltaici, per lasciare libero lo spazio della terrazza.

A rendere unica nel suo genere la soluzione è la possibilità di dividerla in due unità abitative simmetriche, grazie alla presenza di impianti e ingressi indipendenti.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e al nostro ingresso troviamo un'ampia cucina accessoriata con camino(primo living), proseguendo nel disimpegno abbiamo accesso al bagno, alla prima camera da letto e ad una seconda camera con cabina armadio. Grazie ad un corridoio veniamo condotti in un'accogliente soggiorno(secondo living) il quale a sua volta, tramite un disimpegno, conduce alla terza camera, ad un secondo baagno e alla quarta camera da letto con bagno in camera. Al soggiorno abbiamo accesso anche dalla seconda porta d'ingresso posizionata sull'altra estremità della villa.
A completare l'accogliente villa abbiamo due ampi ed arieggiati porticati ed una nuova veranda bioclimatica di ultima generazione, alla quale abbiamo accesso dalla zona giorno, con pannelli telecomandati e delle vetrate scorrevoli che permettono la meravigliosa vista del giardino in completo relax senza privarsi del fresco riparo nelle stagione piu' calde e viceversa nelle stagioni piu' rigide.

Tutte le camere hanno almeno una finestra che affaccia sul verde, rendendo la villa luminosa e allo stesso tempo quasi parte integrante del giardino.

L'immobile si presta in maniera ottimale per la creazione di una struttura ricettiva data l'alta richiesta della zona in particolar modo nel periodo estivo, ma anche come uso abitativo dato che non necessita di nessun tipo di intervento.

A rendere il complesso un posto completamente sicuro è il servizio di portineria h24.

DETTAGLI E RIFINITURE:

-Veranda Bioclimatica;
-Porta Blindata;
-Servizio di portineria h24;
-Doppio posto auto;
-Infissi in Pvc Vetrocmera;
-Camino(uno per ciascun living);
-Doppio ingresso;
-Giardino stile mediterraneo(con alti pitosfori, corbezzoli, lantane di ogni colore, vari cespugli di feijoa, numerose tipologie di rose sia a cespuglio sia da taglio che rampicanti) e diversi alberi da frutto;
-Porte interne in legno chiaro garofoli.