Azienda agricola in Vendita

CesenaTesselloVia Colombarda
  • € 3.000.000
  • 1
  • 260.000
  • T
Descrizione

Azienda Agricola in vendita a Cesena, San Vittore

CESENA

Nelle prime colline di Cesena a c.a. 300m s.l.m. con vista panoramica sulla riviera adriatica proponiamo la Vendita di una importante azienda Vitivinicola.
La proprietà è costituita da 4 edifici, che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature all'avanguardia e una sala degustazione.
L'intera proprietà dista soltanto 4 Km dalla città di Cesena, 9 Km dall'uscita Autostrada Cesena Nord, 12 Km dall'Aeroporto di Forlì, 20 Km dal mare Adriatico.

La tenuta copre una superficie totale di circa 26 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (19,00 ha), inseriti prevalentemente nel disciplinare dell'area D.O.P. Romagna, esposto per la maggior parte a Sud, Sud-Ovest, danno uve di qualità ed hanno una buona resa (90-100 quintali/ettaro) grazie al terreno argilloso – tufaceo ed all'elevato investimento di piante/ettaro.
La rimanente superficie è costituita da oliveti che producono un ottimo olio extravergine d'oliva e boschi.

Nel 2017/18 la cantina è stata ristrutturata con tutti gli impianti di vinificazione nuovi, portando una potenziale capacità produttiva fino a 100.000 bottiglie, con una produzione attuale che si attesta a 20.000 c.a.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI099-1272-520449 - 18/07/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | con mura
superficie
260.000 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, doppio ingresso
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
attrezzatura per l'attività
Compresa
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Passo carrabile
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Canna fumaria
Costi
prezzo
€ 3.000.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Opzioni aggiuntive

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