Villa unifamiliare via Don Luigi Orione 2, Centro, Carbonia

CARBONIA, VIA DON ORIONE, posizionata nella parte alta del nucleo urbano, disponiamo di una villa indipendente edificata su un lotto di circa 1045 m² di conformazione trapezoidale.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli:
- Il piano seminterrato, allo stato rustico non finito, accessibile a mezzo serrande basculanti con porte e a tramite scale interne, illuminato da finestre alte e suddiviso in diversi vani con superficie utile di circa 135 m² ed altezza utile 2,44 m.
- Il piano rialzato accoglie un appartamento di circa 135 m² composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, servizio e terrazzino di ingresso.
-Il piano superiore di superficie calpestabile di circa 135 m², accessibile a mezzo scale esterne, si trova allo stato rustico non finito, la distribuzione degli ambienti è pressochè analoga al piano inferiore.
- Il piano sottotetto, collegato al piano superiore, si trova nello stato rustico non finito e consta di una superficie coperta di circa 173,4 m².
L'area cortilizia, che abbraccia l'intero fabbricato per tutti i 4 lati, si distribuisce per circa 500 m² di zone pavimentate destinate al passaggio ed altri 390 m² circa sono destinati a giardino.
Grazie alla sua quadrupla esposizione risulta particolarmente luminoso ed arieggiato, dal primo piano si può godere di una vista panoramica sulla laguna di Sant'Antioco e sul golfo di Palmas, da cui si riesce a vedere l'isolotto della Vacca.
Viste le sue dimensioni, si presta sia per una o più famiglie, per investimento locazione che per strutture ricettive.