Villa unifamiliare via Girolamo Diruta 10, San Sisto - Lacugnano, Perugia

In un contesto unico ed esclusivo, vicino alla città e ai servizi, ma comunque in posizione tranquilla e privata, proponiamo in vendita bella villa moderna completamente ristrutturata con piscina e vista mozzafiato su Perugia.

Descrizione

La proprietà si trova in una location unica, tranquilla e riservata ma ad appena 5 minuti da Perugia. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo la grande zona giorno tutta open space con zona cucina, salotto con camino e zona pranzo con accesso al meraviglio terrazzo attrezzato anche con un tavolo per i pasti esterni. Proseguendo sempre al piano terreno troviamo uno studio, attualmente utilizzato come office per la biancheria destinata agli affitti; un primo bagno di servizio, le 4 camere di cui 3 con bagno in comune e la camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato. Al piano primo abbiamo una mansarda attualmente adibita a camera con piccolo spazio living. Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna con un camino centrale attrezzata come spazio comune per famiglia e amici in stile americano, oltre al garage, locale tecnici e vari magazzini ripostigli.

Spazi esterni

La proprietà comprende un esclusivo completamente recintato, oltre al bosco sottostante, sempre di pertinenza. Dal cancello di ingresso un vialetto conduce alla tettoia per la macchina proprio davanti all’ingresso principale o al garage con accesso diretto interno. Trova spazio una splendida piscina con vista sulla bella città di Perugia.

Stato e rifiniture

La proprietà recentemente ristrutturata in perfette condizioni. Gli impianti sono nuovi, riscaldamento a metano, doppi vetri, utenze allacciate.

Potenzialità d’uso

La proprietà si presta perfettamente sia come prima che come seconda casa. Adatta anche come investimento per essere messa a reddito. Gli attuali proprietari affittano tramite agenzia dalla primavera all’autunno riservandosi alcune settimane per le loro permanenze.

Location & Lifestyle

La proprietà in vendita è vicina ai maggiori centri di interesse dell'Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Spello, in una location molto esclusiva, riservata, ma comunque molto comoda e vicina ai servizi. L'Umbria è una regione che ospita alcune tra le più note opere artistiche di Cimabue, Giotto e Benozzo Gozzoli, e alcuni tra i più importanti esempi di architettura medievale del centro Italia.