Villa unifamiliare Località Linaro, Casaleggio Boiro

Nel pittoresco paesaggio dell’Alto Monferrato troviamo Casaleggio Boiro situato fra Lerma e Mornese a 10 minuti dal Casello Autostradale di Ovada dove presentiamo in vendita questa affascinante villa ristrutturata completamente con gusto, rendendola scenografica alla vista del visitatore.

L’immobile, completamente indipendente, è circondato da un ampio terreno di proprietà pianeggiante e completamente cintato; lo stesso è curato con piante di rose di ogni tipo ed altre piante che ne arricchiscono il fascino.
L’accesso è permesso da un breve viale carrabile che porta alla proprietà.
Appena varcato l’ingresso della casa si viene accolti da un enorme open space pluri finestrato che si affaccia sul giardino.

Questo enorme spazio è composto da un salone dove c' è un caminetto utile nelle serate invernali che crea con il crepitare della legna quell’atmosfera magica tipica delle vecchie dimore.
Volgendo lo sguardo si è rapiti dalla vista di un’enorme cucina di design esclusivo, per gli amanti della buona tavola.

La zona giorno è collegata al piano superiore da una scala scenografica, dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con grande bagno personale e balcone che si affaccia sul giardino, vi è anche una zona leaving per trascorrere rilassanti pomeriggi e serate.

Vi è inoltre un grandissimo bagno con doccia/sauna ed impianto stereo per piacevoli momenti di relax.

Dalle finestre si può ammirare il Castello di Casaleggio in tutta la sua maestosità.

Le finestre, sono dotate di triplo vetro e zanzariere.

Ritornando al piano terra oltrepassando sia l'angolo bar e la sala da pranzo ed un ulteriore bagno, proseguendo si accede tramite porta blindata all’ampio garage che ospita fino a tre auto ed al Locale Tecnico che contiene una caldaia a pellette che alimenta il riscaldamento tramite caloriferi di tutta la villa, boiler per acqua calda e lavanderia.

La villa è circondata da un portico che d’estate consente grande frescura interna nei mesi estivi e aumenta il tepore nei mesi invernali; inoltre è circondato da ampissimo spazio verde. che offre una miriade di opportunità per godere della vita all’aperto: dal barbecue all’immenso Gazebo utile a pranzi e cene conviviali.

Il terreno a fianco, sempre di proprietà, ha due pozzi che possono permettere l’irrigazione di tutto il giardino oltre alla non trascurabile opportunità della creazione di una grande piscina autosufficiente.

Il giardino con alcuni alberi da frutta è provvisto di più attacchi per l’irrigazione con varie postazioni di luci.

Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, per poter apprezzare di persona la bellezza e la qualità di questa straordinaria proprietà.
Classe energetica “C”, cat A/2.