Villa bifamiliare via Larga 45, Piazza, Gussago

IN TRATTATIVA - Porzione di bifamiliare inserita in una strada a fondo chiuso e con molta privacy, in quanto circondata da poche altre unità abitative, in posizione comoda a tutti i servizi in Località Pie del dosso.

L’immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione poiché edificato nel 1960, si trova al primo ed ultimo piano dell’edificio.

L'ingresso principale si apre direttamente sul corridoio che ben suddivide i vari spazi presenti all’interno dell’abitazione.

Troviamo infatti, nella zona living, un soggiorno di buone metrature ed una cucina separata ed abitabile con uno spazio dedicato al relax arricchito da un camino a legna. Un tempo, questi due spazi erano invertiti, di conseguenza in fase di una potenziale ristrutturazione dell’immobile ci sarebbe la possibilità di ristabilire gli spazi alla loro originale funzione oltre ad una distribuzione più attuale degli spazi.
Di particolare rilevanza è lo sfogo diretto sulla terrazza di proprietà esclusiva di ca 30mq esposta a sud con una meravigliosa vista sul Santuario la Santissima e colline adiacenti.

La zona notte, si compone di tre camere da letto di cui la matrimoniale molto importante con sfogo anch’essa diretto sulla terrazza.
Completa il piano il servizio igienico finestrato con doccia ed attacchi per la lavatrice.
Al piano sottotetto, la proprietà è arricchita da un locale pluriuso, ad oggi utilizzato come ripostiglio dove trova ubicazione la caldaia.

Circonda la proprietà il giardino pertinenziale di circa 200mq.
Completa la soluzione un’autorimessa, oltre ad un ampio seminterrato.

Lo stabile si presenta ad oggi in fase di ristrutturazione parziale per quanto concerne il piano rialzato. In ottica di ristrutturazione dell’immobile ci sarà la possibilità di uniformare il colore esterno. Importante da menzionare è la revisione del tetto eseguita intorno agli anni ’90.
Internamente gli ambienti si presentano allo stato originario rispetto all’anno di costruzione, con infissi in legno doppio vetro.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori.