Rustico via Cornocchio, Barberino di Mugello

ITDF1739 - Situato nel VERDE, fra le colline di Barberino di Mugello e Calenzano, in POSIZIONE TRANQUILLA e RISERVATA, ma vicino ai più importanti servizi e PUNTI DI INTERESSE TURISTICO E COMMERCIALE, troviamo questo BELLISSIMO RUSTICO IN PIETRA.
L'intera proprietà, LIBERA su TRE LATI, è circondata da un GIARDINO immerso nel PARCO PRIVATO DI OLTRE 2000 MQ circa. L'immobile è COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO e si presenta in ottime condizioni.
All'ingresso troviamo un CARATTERISTICO LOGGIATO da cui si accede agli ambienti al piano terra: un AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO, una cucina ABITABILE CON CAMINO e FORNO, la SALA DA PRANZO ed UNA ULTERIORE SALA DI CIRCA 20 MQ circa. Sempre al piano troviamo un ripostiglio situato sotto la scala in pietra che conduce al piano superiore, un SERVIZIO CON FINESTRA, il locale caldaia ed una ulteriore stanza ad uso rimessa per il giardino.
Salendo al primo piano troviamo TRE GRANDI camere MATRIMONIALI ben esposte alla luce del sole, un disimpegno, un SERVIZIO CON FINESTRA ed una stanza ad uso ripostiglio / lavanderia.
Nel sottotetto è presente inoltre una soffitta, utile come ulteriore spazio da adibire a ripostiglio.
Gli ampi SPAZI ESTERNI SONO in parte lastricati IN PORFIDO e IN PARTE adibiti a GIARDINO con piante ornamentali e alberi da frutto. Sono presenti illuminazione perimetrale esterna, doppio deposito per l'acqua, impianto di allarme e cancello automatico. Per il riscaldamento è presente la DOPPIA OPZIONE STUFA O GPL.
La posizione di questo splendido casale nel verde è davvero strategica. Da qui in POCHI MINUTI è possibile raggiungere FIRENZE, PRATO O BOLOGNA e tutte le più importanti ATTRAZIONI DI RICHIAMO INTERNAZIONALE: LE VILLE MEDICEE PATRIMONIO UNESCO, IL LAGO DI BILANCINO, IL MUGELLO CIRCUIT, IL GOLF CLUB POGGIO DEI MEDICI ED IL MCARTHUR DESIGNER OUTLET.
Ottima opportunità anche per investimento.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno