Villa unifamiliare via di Mezzo, Centro, Barga

Sulle colline tra Lucca e la Garfagnana, nel cuore della Valle del Serchio, villa con dependance e giardino in vendita. La proprietà (318 mq) è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, con grandi potenzialità sia come abitazione privata che come piccola attività ricettiva grazie alla presenza di 7 camere e bellissimi spazi esterni. Il giardino (4.041 mq) è un piccolo angolo di paradiso con piante di ulivo, vasca idromassaggio e siepi all’italiana.
I servizi sono tutti disponibili nel paese, con un comodo supermercato a meno di 100 m di distanza. Scendendo verso valle si arriva a Lucca in circa 45 minuti e città come Firenze, Forte dei Marmi e Viareggio sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (292 mq, 6 camere e 6 bagni) si trova nel cuore del paese, in una zona molto tranquilla.
L’edificio si snoda su tre piani fuori terra più una cantina interrata. La porta principale si apre sull’ingresso con scala. Sulla destra si passa al soggiorno con veranda, sulla sinistra alla sala da pranzo e da qui proseguendo alla cucina e a un disimpegno con bagno. Una scala scende leggermente dal disimpegno verso una camera con bagno privato, dotata di accesso esclusivo dal giardino. Un’altra breve scala scende leggermente verso la cantina.
Tornando all’ingresso, la scala sale al primo piano dove si trova la zona notte, composta di tre camere con bagno en-suite e uscita sulla terrazza esterna con vista sul giardino.
Al secondo piano si trova un appartamento indipendente, accessibile sia dalla scala interna che dalla porta sul patio. L’unità si compone di zona giorno con cucina e due camere con bagno en-suite. Dalla zona giorno si ha anche accesso a una piccola terrazza esclusiva.

Di fronte alla villa, in mezzo al giardino, trova posto una piccola dependance (26 mq, 1 camere e 1 bagni) composta di zona giorno con camera a vista, cucina e bagno.

ESTERNI
La villa è impreziosita da un giardino privato di 4.041 mq, pianeggiante e ben curato, che si stende su tre lati dell’edificio. Le zone a verde sono state recentemente sistemate e vengono curate meticolosamente, così come le piante di ulivo che punteggiano il parco. Attualmente, i proprietari hanno installato una piscina fuori terra 7 × 4 m a breve distanza dalla villa e perfino una vasca idromassaggio all’aperto in cui rilassarsi nelle calde giornate d’estate.
Sul retro, al termine del giardino, si trova comodo parcheggio sterrato e privato con 10 posti auto.

ACQUISTO AGGIUNTIVO
Se si è interessati, accanto alla villa si trova la ex limonaia (42 mq), dotata del proprio accesso privato e di un giardino esclusivo. Il prezzo per questa porzione è di € 250.000.
L’edificio si snoda su un solo piano. Entrando si ha accesso a un grande open space con cucina, zona pranzo, bagno e dispensa. Una scalaconduce al soppalco dove è stata ricavata la camera.
L’accesso avviene passando da un passaggio coperto privato lungo la strada.