Terreno agricolo in Vendita

Rif: IT091094000000 - Terreni agricoli mapp. 98,99,94,7

La Proprietà è composta da cinque particelle catastali, accorpabili in tre lotti con destinazione agricola, ubicati nelle vicinanze del centro abitato.
Fg. 38, Part.98, Part 99 Sez. AA, Part, 99 Sez. AB: Queste tre unità sono insediate in una zona dalle caratteristiche agricole legate al pascolo, in particolare di ovini. La densità abitativa è ridotta e gli appezzamenti sono più ampi rispetto a quelli più prossimi al paese.
Il territorio è di conformazione leggermente collinare, per poi cambiare a sud, dove diventa aspro e scosceso perché va a ergersi il Monte Albo.
Procedendo dalla periferia dell’abitato verso ovest, lungo via Trieste, si raggiungono i terreni percorrendo la SP 24 e svoltando, dopo poche centinaia di metri, a sinistra, lungo un tratturo che conduce al compendio forestale del Monte Albo. Le particelle non sono immediatamente accessibili dalla strada. Dall’alto è chiaro che fanno parte di un terreno più ampio trattato anch’esso a pascolo.
Fg. 43, Part. 94: La zona dove è inserita questa unità ha le caratteristiche di un insieme di giardini. Gli appezzamenti sono piccoli e per la maggior parte destinati a frutteti e vigneti. I frutteti sono protetti nel perimetro da filari di eucalipto che contribuiscono a connotare il paesaggio con viali stretti e ombrati. Subito a nord si vede dall’immobile l’alta diga foranea che protegge dalle inondazioni del fiume. Nonostante la bassa densità il territorio appare molto frequentato grazie anche alla presenza di numerose case rurali. L’accesso al terreno avviene percorrendo la prima via alla destra del cimitero. Si tratta di una strada di penetrazione agraria che serve tutte le piccole proprietà a sud del rio Posada. Il tratto fino all’immobile si presenta cementato, per poi proseguire in terra battuta. La carreggiata è piuttosto stretta, circa 5 metri. Uno stretto viale segna il confine sinistro del terreno, mentre l’accesso avviene frontalmente. Non è presente un confine ad ovest, dove il terreno continua con la stessa struttura e trattamento. Nella Proprietà è presente un piccolo fabbricato in blocchetti di calcestruzzo, non ultimato.
Fg. 47 Part. 7: La zona dove insiste quest’ultimo appezzamento è stata recentemente percorsa da un vasto incendio che ha quasi raggiunto l’immobile stesso. Il territorio è leggermente collinare, costituito da terreni incolti o destinati a pascolo. Le alberature sono rade e vanno ad infittirsi man mano che si procede verso nord. Percorrendo la SP 24, ci si avvicina al terreno, svoltando sulla destra poco prima del ponte sul Moju. La via, piuttosto accidentata, corre parallelamente al rio Posada che si trova immediatamente sulla destra. Dopo alcune centinaia di metri si raggiungono una serie di acquitrini e laghetti, fra cui l’immobile in oggetto. L’accessibilità è agevole anche per la mancanza di recinzioni. La maggior parte della Proprietà è occupata da un bacino d’acqua.
Il terreno misura complessivamente 30642 mq.