Mansarda Strada Regionale della Valle d'Ayas, Ayas

AyasStrada Regionale della Valle d'Ayas
  • € 185.000
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  • 1
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  • No
Descrizione

VAL D'AYAS - CHAMPOLUC

Davvero unica! In tipica costruzione Walser, a 2 passi dagli impianti (bus navetta a 20 metri). Introvabile mansarda con caratteristiche finiture…legno e pietra a vista, grandi finestrature, balcone panoramico, riscaldamento autonomo, pavimento in legno, boiserie….€ 185.000,00 Classe Energetica “A” Possibilità acquisto autorimessa. Telefona per vederla il sabato e la domenica 035510780 Ai piedi del massiccio del Monte Rosa, sul quale troviamo alcune delle più belle piste sciistiche della Valle d'Aosta, in una splendida conca circondata da vette che superano i 4000 metri e che recano nomi originali come, per esempio, Castore e Polluce, sorge la Val d’Ayas, situata nella parte orientale della regione, di cui rappresenta una delle valli più ampie soleggiate, lungo il corso del torrente Evançon. Al di là della bellezza naturalistica, caratterizzata da un paesaggio in cui prati e pascoli del fondovalle fanno da contraltare ai ghiacciai innevati, la Val d’Ayas presenta una caratteristica che la rende davvero unica e originale: fa parte, infatti, del territorio Walser, antica popolazione di origine nordica appartenente al ceppo degli Alemanni, arrivata in questi lidi ben nove secoli fa, caratteristica che la differenzia non poco dalle altre zone della Valle d'Aosta, perché è l'unica in cui accanto alle musicali lingue romanze ufficiali - italiano e francese - si parla anche il germanico dialetto walser, facente parte dei dialetti alemanni dell'alto tedesco. La Val d'Ayas si trova nella Bassa Vallée, sulla sponda sinistra della Dora Baltea, che segna e disegna tutta la regione da quando nasce in cima al Monte Bianco fino a che non supera il confine con il Piemonte, nel territorio del quale poi procede spedita fino a quando non si tuffa nella acque del Po, poco sopra Torino. Fanno parte della valle i comuni di Verrès, Challand- Saint-Victor, Challand Saint-Anselme, Brusson e Ayas, che è il capoluogo della valle e che costituisce un comune sparso di 35 villaggi, tra i più noti dei quali si annoverano Antagnod, capoluogo del comune, e Champoluc. Visitare la Val d'Ayas in inverno è, come è facile immaginare, un'autentica meraviglia, tra le vette incipriate di neve e i magnifici scenari offerti dai ghiacciai d'alta quota, ma anche d'estate non scherza, visto che si rivela essere un vero paradiso per gli escursionisti e i cicloturisti. *Le immagini degli arredi utilizzate sono a puro scopo illustrativo.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-104720573 - 29/04/2024
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Mansarda | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
40 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
VideoCitofono
Porta blindata
Terrazza
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 185.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Efficienza energetica
A≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 518 al mese

    € 55.500 (30%)

    € 129.500 (70%)

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