Villa unifamiliare via Montegrappa, Nizza Monferrato

Situata a pochi passi dal centro della cittadina di Nizza Monferrato, cuore Unesco dell’Alto Monferrato, questa prestigiosa Villa con torretta in stile Liberty, risalente al 1910, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell’epoca, tra cui i soffitti, le pareti e le facciate, porte e infissi, scalone in ferro battuto, ringhiere. La proprietà si sviluppa su 3 livelli oltre a un piano seminterrato, collegati fra loro da un elegante corpo scale. Al piano terra rialzato si accede sia attraverso l’ingresso principale che collega i vari piani, che da un ingresso riservato che si affaccia sul giardino. La disposizione degli ambienti del piano corrisponde a quella del primo piano, attualmente abitato dai proprietari. Il piano si apre su un ampio ingresso su cui si affacciano tutte le stanze: cucina open-space, salotto, 2 camere doppie, 1 camera singola, 2 bagni. Dalla sala da pranzo si accede a un grande terrazzo che domina il cortile retrostante la villa. Al piano secondo, il locale della torretta gode di una bella vista sulle colline che circondano Nizza. Il piano seminterrato, caratterizzato da soffitti a botte con mattoni a vista, ospita una suggestiva taverna con camino e cantinetta. Il giardino e cortile circostante è di circa 1500 mq dove trovano spazio 3 box auto. La proprietà è stata messa a norma a livello impianti circa 2 anni fa e il suo stato di manutenzione è buono. I serramenti sono in larice con doppie finestre, la pavimentazione in marmo e parquet inchiodato con riquadri, i soffitti del piano terra sono decorati con affreschi, la scala è in pietra di Luserna e marmo. Il riscaldamento viene prodotto tramite impianto a gas collegato con caloriferi in ghisa dell’epoca. E’ presente anche l’impianto d’allarme interno e perimetrale, oltre alla videosorveglianza.