Locale commerciale in Vendita

Il negozio in vendita è posto su una strada principale di uscita dalla città e beneficia di ampia visibilità grazie ad un importante passaggio pedonale e veicolare.
Il negozio presenta due ampie vetrine su strada e misura mq 218 più 47 mq di laboratorio al piano seminterrato.
Il contratto è nel secondo sessennio, rinnovato il 31/12/2022, con rinnovo automatico alla scadenza. Il canone di locazione annuo è di 35.000.
Il conduttore sta effettuando ristrutturazioni per ammodernamento all’interno del locale visto l’aumento del volume d’affari.
La richiesta è pari a € 450.000, con conseguente rendimento del 7,7%, migliorabile sicuramente in fase di trattativa.
Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare il nostro sito web sotto riportato. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito.
Ethica Immobiliare S.r.l.s.
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